國慶回老家韶關，記者發(fā)現數個大型商業(yè)地產項目拔地而起，僅湞江片區(qū)就有東環(huán)商貿城、義烏國際小商品商貿城兩個項目落成，后者于10月1日開盤，動靜不小。

　　義烏商貿城這個項目是韶關市的“三舊(舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊)”改造項目之一，占地16萬平方米，絕大多數用的是老牌國企韶關油泵油嘴廠的地，類似的項目還有國企甘油酯廠改造項目。

　　該商貿城營銷中心相關人士告訴記者，一至三層定位為小商品經營區(qū)，為粵湘贛地區(qū)一站式小商品批發(fā)采購基地。

　　記者自小在韶關老國企遠大機械有限公司長大，彼時韶關作為珠三角工業(yè)重鎮(zhèn)，化工機械、礦山裝備、鋼鐵、冶煉等資源型重工業(yè)頗多。行業(yè)的特性也決定了韶關國字號企業(yè)眾多，韶鋼、韶能、韶冶、韶鑄、遠大機械、宏大齒輪等皆實力不俗。

　　之后，在改革的浪潮中，諸多地方國企開始走下坡路，且落魄的方式也大同小異，高耗能產業(yè)面臨發(fā)展瓶頸，第三產業(yè)、高新產業(yè)后來居上，一點點侵蝕大家曾以為的鐵飯碗。

　　1999年-2005年，筆者初高中階段，父母所在的企業(yè)遠大機械宣告破產，由上市集團韶能收購，后在2003年徹底私營改制；幾乎同時期，宏大齒輪廠被韶能集團吞并，后效益一直不佳；2005年，韶關退出煤炭生產行業(yè)，韶冶、韶鋼等老企業(yè)的業(yè)務受到重創(chuàng)，礦石資源對外依賴度一度超過60%，兩家企業(yè)及相關企業(yè)共5萬多人失業(yè)，所有火電廠用煤完全依賴從外地調運或進口。

　　現在，除了韶能集團還保持著良好的效益和股價表現外，韶鋼背負龐大的債務，韶冶、韶鑄、韶關油泵廠等幾大改制后的國企，均難再現昔日輝煌。曾經在當地占據絕對地位的國企競爭力變相衰退也印證在了經濟數據上，截至上年末，韶關市經濟總量才456億元，而彼時深圳的經濟總量已接近1.3萬億元。

　　身為廣東老工業(yè)基地，韶關的鋼鐵、有色金屬等產業(yè)優(yōu)勢依然存在，這些年韶關也一直打出“產業(yè)升級和轉型”的口號來捍衛(wèi)自己珠三角地區(qū)制造業(yè)配套產業(yè)基地的地位。

　　咋實現？大建產業(yè)園區(qū)。據記者不完全統(tǒng)計，目前韶關就已建立莞韶產業(yè)轉移園區(qū)、華南特鋼產業(yè)基地、廣東稀土產業(yè)基地、廣東裝備制造業(yè)基地等產業(yè)園區(qū)。

　　以莞韶產業(yè)轉移園區(qū)為例，目前園區(qū)落戶項目300多個，在建項目112個。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)76家，從業(yè)人員3.8萬人。2013年，莞韶產業(yè)園的工業(yè)增加值突破32億元，同比增長約19%。

　　如果說上述一系列工業(yè)地產建設是老工業(yè)基地的自我優(yōu)勢延續(xù)，那么義烏商貿城等商業(yè)地產的興起則是韶關對零售消費類行業(yè)等非傳統(tǒng)優(yōu)勢領域的探索。顯然，韶關也想建立自己的商圈，來盤活一些已經失去生命力的資源，煥發(fā)新生?！?/p>

　　證券時報記者 劉筱攸