繼央行前晚宣布下調(diào)人民幣存、貸款基準(zhǔn)利率后，昨日,北京住房公積金管理中心宣布，即日起，下調(diào)北京住房公積金存貸款利率，調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.25%。
此次調(diào)整前，5年期以下的公積金貸款利率為4%，5年期以上的公積金貸款利率為4.5%。此次調(diào)整均下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)。
公積金中心表示，11月22日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以?xún)?nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，11月22日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的公積金貸款，11月22日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款期限檔次利率。
而11月22日（含）后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，直接執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。
對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為11月22日（含）后的公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才能發(fā)放公積金貸款。
此外，公積金存款利率也同時(shí)下調(diào)，當(dāng)年繳存的公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金存款利率由2.6%下調(diào)至2.35%。
■ 舉例
80萬(wàn)房貸 月供減百余元
公積金貸款利率下調(diào)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還貸壓力減輕了。如果是首套房，貸款80萬(wàn)元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的5060.8元減少到4953.6元，減少了107.2元。