張宏偉認為，從個人住房信息系統(tǒng)與住房和城鄉(xiāng)建設部(住建部)聯網的作用和目的這一角度而言，客觀上來講，全國住房系統(tǒng)的通聯是對調節(jié)房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展有利的。國家相關部門設法將全國住房系統(tǒng)通聯在一起，通過通聯的個人住房信息系統(tǒng)及時發(fā)展異地購房、樓市投資投機現象，可有針對性地出臺差別化的調控措施控制房地產投資投機現象，可避免像現在的調控政策那樣搞“一刀切”，誤傷部分市場及購房者。
住房信息聯網意義何在
已聯網的40個城市，也是經歷逾期8個月的漫長過程才得以實現。盡管已經有40個重點城市實現聯網，但根據數據顯示，房價上漲的大趨勢依然將持續(xù)。
談及樓市調控可能加碼與住房信息聯網的關系，中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌認為，基本沒有聯系，調控手段包含金融、稅收等，但是并不包含信息一項，掌握信息只是一項最基礎的工作。而且，發(fā)達國家的信息系統(tǒng)、稅收政策都比較完善，房地產泡沫也依然存在。
張宏偉認為，從中長期來講，住房信息聯網為全國范圍內開征房產稅做技術上的鋪墊已成為共識。盡管目前上海、重慶兩地房產稅的征收對于市場的實際作用并不明顯，但是，我們也應該看到，如果限購、限貸政策一旦取消，房產稅征收對象的范圍會明顯擴大，這時，房產稅對于控制投資性、投機性需求也會起到一定的市場調節(jié)作用，房產稅才會真正發(fā)揮它的作用。
同時，中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉也認為，不能否認加速推進住房信息聯網的巨大意義，住房信息系統(tǒng)的聯網是為建立透明的房地產信息體系，加速房產稅等政策的落地做準備。（中國商報）