劉先生的車位C064莫名不見(jiàn)了

　　2011年，花費(fèi)11.5萬(wàn)元，新民人劉光在鐵西區(qū)沈遼路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)停車位。今年，劉光意外發(fā)現(xiàn)，自己久未使用的停車位竟然消失了，停車位號(hào)被取消，上面停了別人的車。

　　沈遼路萬(wàn)達(dá)：

　　3年沒(méi)用車位沒(méi)了

　　昨日，開(kāi)著奔馳車回到沈遼路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的家，劉光一籌莫展，因?yàn)樗也坏阶约旱耐＼囄涣恕?/p>

　　2011年，劉光在沈遼路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)住宅A區(qū)買(mǎi)了一套房子，同時(shí)花費(fèi)11.5萬(wàn)元買(mǎi)了一個(gè)地下停車位，車位號(hào)C064。交房后，劉光將房子出租，停車位一直閑著沒(méi)用。

　　今年10月，劉光準(zhǔn)備搬進(jìn)這套房子，但當(dāng)他把車開(kāi)到地下車庫(kù)找停車位時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)原來(lái)的停車位停著別人的車，車位號(hào)也從C064變成C065。劉光以為車位號(hào)重新調(diào)整了，可找了一圈，也沒(méi)發(fā)現(xiàn)C064。

　　昨日，在劉光昔日的停車位，沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者看到，C063與C065緊挨著，C064奇怪地消失了。此外，C065有明顯的涂改痕跡。

　　一個(gè)停車位：

　　兩位車主都有合同

　　帶著疑問(wèn)，記者和劉光一起找到沈遼路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的物業(yè)——萬(wàn)隆物業(yè)管理有限公司。公司李經(jīng)理告訴記者，萬(wàn)隆物業(yè)去年接手沈遼路萬(wàn)達(dá)時(shí)，停車位就是這樣設(shè)計(jì)的，他自己也沒(méi)看見(jiàn)過(guò)C064停車位。

　　當(dāng)初買(mǎi)車位時(shí)明明簽了合同，劉光享有C064停車位的使用權(quán)，但C064怎么就變成了C065呢？對(duì)此，李經(jīng)理表示，他曾經(jīng)為此找過(guò)C065車位的車主，“人家告訴我，他的車位當(dāng)初是從萬(wàn)達(dá)曲經(jīng)理手里買(mǎi)的，也拿出了合同?！?/p>

　　一個(gè)停車位怎么賣出兩個(gè)號(hào)呢？帶著疑問(wèn)，李經(jīng)理為記者查閱了沈遼路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)住宅A區(qū)地下停車位規(guī)劃圖，上面明確顯示，C063、C064、C065三個(gè)停車位是按順序挨著的。

　　“不可能！”劉光再次帶記者來(lái)到地下停車場(chǎng)，他告訴記者，自己的停車位和其他停車位不太一樣，別的車都是地下露天停放，但C064和C063采取半封閉，一起安排在一個(gè)有兩堵?lián)鯄Φ摹案糸g”內(nèi)。因?yàn)檫@個(gè)，劉光的停車位售價(jià)還比其他停車位貴1萬(wàn)。但根據(jù)劉光測(cè)算，整個(gè)隔間寬6.7米 每個(gè)車位寬2.45米，如果放三個(gè)車位，根本停不下。

　　對(duì)此，李經(jīng)理表示很無(wú)奈，“萬(wàn)達(dá)告訴我，他們規(guī)劃就是安排三個(gè)車位，能不能停進(jìn)去，物業(yè)自己負(fù)責(zé)。這不是瞪眼睛說(shuō)胡話嗎？你們建筑規(guī)劃有問(wèn)題，我們物業(yè)能解決嗎？”

　　律師說(shuō)法：

　　萬(wàn)達(dá)方面應(yīng)賠償車主

　　昨日，根據(jù)物業(yè)公司李經(jīng)理提供的電話，記者聯(lián)系了萬(wàn)達(dá)方面，一位姓胡的經(jīng)理表示，公司已經(jīng)了解此事，正在著手處理，新聞采訪由公司媒體部統(tǒng)一接待，不能接受記者采訪。索要了記者的手機(jī)號(hào)后，李經(jīng)理掛機(jī)。

　　截至昨日發(fā)稿時(shí)為止，記者沒(méi)有接到萬(wàn)達(dá)方面的回復(fù)。

　　遼寧瀛沈律師事務(wù)所吳迪律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，業(yè)主通過(guò)購(gòu)買(mǎi)取得停車位的所有權(quán)，對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，萬(wàn)達(dá)或物業(yè)方面無(wú)權(quán)對(duì)此作出處分。萬(wàn)達(dá)或物業(yè)在沒(méi)有得到業(yè)主同意的前提下，擅自處分業(yè)主的停車位，已構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者 聞達(dá)

　　攝影記者 孫海