18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的70大中城市10月住宅銷售數(shù)據(jù)顯示，樓市“銀十”剛過，70個大中城市價格跌聲一片，新房環(huán)比下降的有69個，僅鄭州持平。山東省內(nèi)，濟南、青島新房價格連跌六個月，煙臺、濟寧連跌五個月。

　　“銀十”旺季，新建商品住宅方面，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有69個，持平的城市有1個，均與9月份相同。與去年同期比，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個，最低下降9 . 1%。

　　山東省的四個城市，濟南、青島、煙臺、濟寧新房價格分別環(huán)比下降0.5%、1.4%、0.8%、0.5%，同比下降2.2%、3.4%、2.1%、1.8%。青島環(huán)比與同比跌幅均為省內(nèi)最高。

　　濟南從5月份開始，新建住宅價格就出現(xiàn)了環(huán)比下跌，這是濟南新房價格的連續(xù)第6次環(huán)比下跌。

　　從2011年以來，濟南在2012年和2014年出現(xiàn)過新房價格同比下降，而10月2 . 2%的跌幅創(chuàng)下三年來同比最大跌幅。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，青島與濟南房價都是連續(xù)六個月環(huán)比下跌，濟寧與煙臺是連續(xù)5個月下跌。

　　山東世聯(lián)負責人朱江說，進入10月，各房企低價跑量去庫存，濟南北部一樓盤推出了每平米4500元的特價房，均價調(diào)至每平米5800-6000元;東部工業(yè)北路附近一樓盤在前幾個月率先房價下降千元;東部雪山片區(qū)一樓盤在10月初下降1000多元跑量后，區(qū)域內(nèi)另一樓盤也開始千元以上的降價促銷，銷量都明顯回升，市場還是比較健康的。