南沙金融改革確定獲批。本周二，廣東省體制改革研究會會長周林生向媒體證實，南沙金改“已經獲批，只是還沒看到文件”。而廣州市金融辦相關人士也對媒體表示，廣州下周將針對此事召開發(fā)布會并正式公布文件。

　　深化粵港澳臺金融合作，是南沙金融改革創(chuàng)新政策的特色和方向。此次獲同意的南沙新區(qū)金融改革創(chuàng)新政策，與去年年底公布的《中國人民銀行關于金融支持中國(上海)自由貿易試驗區(qū)建設的意見》內容相似度很高。在廣州市向國家提交《關于支持南沙新區(qū)深化粵港澳臺金融合作探索金融改革創(chuàng)新的請示》(又稱“19條政策”)后不久，有主管金融的相關人士就透露，申報的政策中將包含深圳前海、珠海橫琴的金融政策，并爭取與上海自貿區(qū)同樣的金融創(chuàng)新政策。

　　對于南沙金融改革確定獲批，業(yè)界人士普遍認為，這對南沙樓市而言是一大利好，但并不意味著南沙的樓價就因此而大幅上揚。理由在于當下南沙的庫存仍處在高峰值階段。據(jù)網(wǎng)易的統(tǒng)計顯示，目前南沙的庫存量高達1.8萬套，庫存面積為218萬平方米，在全市排行第三。合富輝煌（中國）首席市場分析師黎文江直言：“此前南沙做了很多規(guī)劃，但離實施還有距離。多次利好導致價格走高，沒有實施又下來了?？梢娬叩睦藐P鍵在于落實，而這需要時間。”記者以為，不容忽視的一點是，政策一旦落地，帶來的產業(yè)效應無疑對樓市的承接力就是最大的利好。在這里，我們不妨看看上海自貿區(qū)落地后的直接效應。

　　在上海自貿區(qū)獲批后不到半年，截至今年2月底，已有43家有牌照的金融機構，包括中外資銀行、證券期貨公司、保險公司等入駐自貿區(qū)，已有102家股權投資企業(yè)、融資租賃公司等類融機構入駐自貿區(qū)，此外還有近千家投資和資產管理公司入駐自貿區(qū)。而截至8月底，自貿區(qū)內新增銀行、證券、保險公司等金融機構更是猛增至87家，準金融機構453家。這就是所謂的“人旺財旺”，此前的南沙樓市缺的并不是購買力，而是人氣。而伴隨著南沙金融改革的獲批，必將吸引大批與金融相關的行業(yè)進駐，這對南沙樓市而言，才是消化庫存的最大購買力。 王荔玨