世界最頂尖的舞臺演藝節(jié)目“漢秀”。
武漢電影樂園是世界唯一擁有多個項目的室內(nèi)主題樂園。
萬達集團董事長王健林在港交所萬達商業(yè)地產(chǎn)上市現(xiàn)場。
12月23日上午9點30分，萬達集團旗下的萬達商業(yè)地產(chǎn)在港交所鳴鑼上市，超過280億港元的集資凈額讓其摘得今年港股最大IPO(首次公開募股)桂冠。而3天前，代表萬達未來轉(zhuǎn)型方向核心競爭力的“漢秀”和電影科技樂園在武漢完成了全球首秀。從江城武漢到東方明珠香港，在過去一周，萬達用一次次驚艷的表現(xiàn)震驚宇內(nèi)，2014“標志年”完美收官。
放眼未來，屬于萬達的奇跡還會繼續(xù)上演，萬達集團董事長王健林表示，萬達全新轉(zhuǎn)型方案將于明年1月公告天下，萬達轉(zhuǎn)型的方向是文化、旅游、金融、電子商務，“我的夢想就是把萬達帶到世界超級企業(yè)，成為一流的跨國企業(yè)?！?/p>
超過280億港元的新股集資王
2014年被王健林稱為萬達的“標志年”。這一年里，萬達開業(yè)了第100座萬達廣場，與騰訊、百度合作開發(fā)自己的電子商務平臺，布局了多個數(shù)百億級別的文化旅游項目，剛剛成功登陸香港資本市場的萬達商業(yè)地產(chǎn)，為這一年畫上完美句號。
萬達商業(yè)地產(chǎn)是在今年9月16日向港交所提交招股書，12月10日起公開發(fā)售，并于12月23日在香港聯(lián)交所主板掛牌交易，其股份代號為03699。萬達商業(yè)地產(chǎn)此次上市帶來的資產(chǎn)分別為長期投資的商業(yè)物業(yè)開發(fā)租賃、開發(fā)和銷售物業(yè)及酒店經(jīng)營，這三大板塊也是投資者目前最為看好的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
今年港股受到多重因素影響，未能與國內(nèi)A股同步暴漲，不少新股募集金額低于預期，萬達商業(yè)地產(chǎn)上市又臨近圣誕節(jié)，投資者忙于準備假期。然而，壓軸登場的萬達商業(yè)地產(chǎn)仍舊獲得了眾多投資者的青睞與追捧，萬達商業(yè)地產(chǎn)每股最終以48港元定價，這一定價已經(jīng)接近此前市場所預估的41.8-49.6港元/股的上限，超過280億港元的集資凈額也讓萬達商業(yè)地產(chǎn)毫無懸念地摘得今年新股集資王桂冠。萬達商業(yè)地產(chǎn)第一天收盤小跌，第二天大漲4%。
作為萬達商業(yè)地產(chǎn)的實際控制人和整個萬達集團的靈魂人物——大連萬達集團董事長王健林表示，在港上市是萬達商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展史上的里程碑，未來萬達商業(yè)地產(chǎn)將做中國生活消費綜合性平臺提供商。
世界最大文旅投資項目亮相
三天前，萬達商業(yè)地產(chǎn)在港上市前夕，萬達在武漢用兩個重磅文化旅游項目的亮相宣告其轉(zhuǎn)型的堅定決心。
12月20日，萬達集團歷時5年、傾心打造的兩臺世界頂級的文化大餐武漢“漢秀”和“電影樂園”終于迎來盛大開業(yè)，這兩個項目被稱為“武漢雙驕”。來自全球文化演藝界名流、各國大使、著名企業(yè)家以及300多家中外媒體共同見證了這一文化盛事。
漢秀是世界最頂尖的舞臺演藝節(jié)目，名字寓意漢族、楚漢及武漢文化，體現(xiàn)中國文化及湖北地方特色。漢秀集舞臺節(jié)目、水中節(jié)目、舞臺機械、智能控制于一體，效果極具震撼，其中絕大部分是萬達自主研發(fā)并擁有專利：有世界首個可飛行移動的LED屏，總面積超過200平方米，總重超過800噸；有2000個可移動座椅，是世界上第一座采用移動、升降座椅的水秀劇場；演出水池儲水量相當于4個奧運會標準游泳池，瞬時完成水面與陸地的轉(zhuǎn)換，水池中設(shè)有11臺極為復雜的水下升降機及舞臺特效設(shè)備；舞臺設(shè)有近百臺吊掛系統(tǒng)，全部舞臺機械設(shè)備都采用智能控制，做到協(xié)調(diào)一致。
武漢電影樂園是世界唯一擁有多個項目的室內(nèi)電影主題樂園，有六大主題區(qū)，涵蓋4D、5D、飛行、互動、體驗及太空等多種電影娛樂類型。武漢電影樂園節(jié)目全部為原創(chuàng)，創(chuàng)作團隊都是世界頂級特效公司。
王健林對這兩個項目充滿信心。“漢秀與電影樂園是武漢中央文化區(qū)的壓軸大作，總投資70億元，是世界最大的文化旅游投資項目。這兩個項目可以說是世界上偉大的項目，也填補了中國高科技文化產(chǎn)業(yè)的空白。一個是世界第一，一個是世界唯一，漢秀和電影樂園必將成為中國文化新標志、世界文化新品牌?！?/p>
“震撼！絕對震撼！”這是體驗電影樂園和觀看完漢秀首演之后，觀眾給出的最多評價。漢秀和電影樂園尚未開業(yè)已一票難求，半年內(nèi)的票已被預售一空。兩個項目預計2015年收入超過15億元，創(chuàng)造中國文化產(chǎn)業(yè)項目收入紀錄。
■對話
王健林：我的夢想是把萬達帶到世界超級企業(yè)
記者：回顧這一年，最讓您印象深刻的事情是什么？2015年，您對萬達發(fā)展又有怎樣的計劃？
王健林：2014年1月在萬達年會上，我說2014年一定會成為萬達標志性的一年?，F(xiàn)在我們回頭來看，文化產(chǎn)業(yè)在發(fā)展，萬達廣場超過100家，在香港上市等，以及今年介入電商的項目……所有這些結(jié)合在一起，注定2014年是萬達標志性的一年。2015年還是會繼續(xù)保持高速增長。萬達已經(jīng)連續(xù)9年保持了30%的增長，已經(jīng)創(chuàng)造奇跡。2015年還有很多的大項目，可以公開說的，我們在西雙版納160億的度假區(qū)，還有傣秀要開業(yè)。明年我們在國際上也會有一些大動作。
記者：萬達除了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，其他項目如何布局？
王健林：沒有任何一個行業(yè)是夕陽行業(yè)，如果不創(chuàng)新，任何的朝陽產(chǎn)業(yè)都會死掉，再好的行業(yè)也有爛公司，再差的行業(yè)也有優(yōu)秀企業(yè)。萬達正在進行全新的轉(zhuǎn)型。在今年以前，萬達的主要收益還是來源于房地產(chǎn)，因為房地產(chǎn)的周期，高速發(fā)展的時期已經(jīng)結(jié)束，基于多方面的考慮，萬達還要進行全新轉(zhuǎn)型，我們有非常明確的計劃，明年1月17日正式宣布萬達轉(zhuǎn)型計劃。
記者：近年來萬達大舉進軍文化旅游產(chǎn)業(yè)，您是否對文化產(chǎn)業(yè)迪士尼等國外品牌競爭？
王健林：如果說萬達對文化有什么情懷，沒有。我們是在商言商，我們看重文化的原因，就是賺錢。武漢做中央文化區(qū)的目的就是為賺錢，文化事業(yè)是政府去搞的，我們就搞文化產(chǎn)業(yè)。我們在廣州投資一個500億的廣州萬達城，就是為了跟香港迪士尼競爭。中國有兩百年的被壓迫史，很多人形成了一個思維模式，就是西方的好。為什么我在廣州做一個更大的，就是為了跟迪士尼競爭。將來建成以后，大家可以在入園人數(shù)、營業(yè)收入兩項指標上看。如果我們做得更好，我們將來也可能直接去美國投資建主題樂園。
記者：今年是您的一個甲子，按照一般的退休年齡，應該要退休，但是您現(xiàn)在還很有活力，您的動力從哪里來？
王健林：確實有很多人到這個年齡退休了，但是也有很多七八十歲的企業(yè)家一直在工作，比如褚老，比如老柳大哥。其實這個是人生定位的問題。我還有夢想，我的夢想就是把萬達帶到世界超級企業(yè)，成為一流的跨國企業(yè)。鑒于這個夢想，我還在身體力行地奮斗。
京華時報記者邢飛
新的轉(zhuǎn)型計劃1月公布
“這將是一次全新的轉(zhuǎn)型?！蓖踅×直硎?，萬達不僅關(guān)注文化產(chǎn)業(yè)，而且正在謀求第四次轉(zhuǎn)型，在此之前，萬達集團主要收入來自地產(chǎn)，未來，文化、旅游、電子商務、金融將成為新萬達的主營業(yè)務。
“在今年之前，萬達的主要收入在房地產(chǎn)。我們覺得房地產(chǎn)有周期，再有隨著城鎮(zhèn)化的推進，它的高速發(fā)展時期已經(jīng)結(jié)束。經(jīng)過多方面分析考慮，萬達決定全新轉(zhuǎn)型?！蓖踅×直硎?，“萬達將在明年1月17日正式宣布萬達轉(zhuǎn)型計劃。”
在今年年初的萬達年會上，王健林提出了“2014年注定成為萬達標志年”的口號，如今看來，基本做實。王健林說，今年是萬達“標志性的一年”，這一年里第100座萬達廣場開業(yè)，萬達院線和萬達商業(yè)分別將在A股和港股上市，萬達與騰訊、百度合作開發(fā)自己的電子商務平臺，而文化產(chǎn)業(yè)也實現(xiàn)了全面發(fā)展。
除了文化旅游，海外發(fā)展也是萬達現(xiàn)在的主要方向之一，除了美國，萬達在澳大利亞、英國和西班牙都有投資，同時在德國也在積極尋找投資機會。轉(zhuǎn)型是為了新的跨越，王健林并不介意誰做中國首富，他心中有一個偉大的夢想：就是把萬達帶到世界超級企業(yè)，成為一流的跨國企業(yè)?！斑@個夢想無法以非常精確的數(shù)據(jù)來確定，但大致可以定義為總資產(chǎn)達到1萬億、營收收入達到6000億、力爭30%(至少20%)的收入來自海外，成為一個一流的全球性跨國企業(yè)。也許那一天我就真退休了?！蓖踅×终f。