陳如桂

　　文/羊城晚報(bào)記者 張林 圖/羊城晚報(bào)記者 林桂炎

　　廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂前晚一夜未眠，但在昨日的市政府領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會(huì)上，在80分鐘內(nèi)連續(xù)就房?jī)r(jià)、公積金、經(jīng)濟(jì)增速等回答了記者和網(wǎng)友的19個(gè)問(wèn)題。他說(shuō)，2014年廣州房地產(chǎn)量減價(jià)升、市場(chǎng)逐步回暖，2015年要確保房?jī)r(jià)不會(huì)大幅度上升。

　　談增速 GDP增速預(yù)計(jì)超8.5%

　　2014年廣州GDP增速有多少？明年又將有怎樣的目標(biāo)？昨天，常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂說(shuō)，廣州前三季度GDP增速為8.5%，“預(yù)計(jì)年底會(huì)比8.5多一點(diǎn)?！?/p>

　　“今年廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體穩(wěn)定、轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)頭良好?！彼硎?，前三季度廣州GDP增速是8.5%，其中服務(wù)業(yè)占GDP比例達(dá)到65%，比去年提高了0.4個(gè)百分點(diǎn)，“明年我們會(huì)保持同樣的發(fā)展態(tài)勢(shì)。廣州現(xiàn)在的投資率大概是28%-29%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國(guó)50%的投資水平，所以明年會(huì)加大投資，包括對(duì)交通、民生基礎(chǔ)設(shè)施的投資，以及工業(yè)發(fā)展等，明年的投資預(yù)計(jì)增速不低于14%?！?/p>

　　談房?jī)r(jià) 全市均價(jià)15110元

　　昨日的19個(gè)提問(wèn)，有8個(gè)涉及樓市。對(duì)于2014年的廣州房地產(chǎn)形勢(shì)，陳如桂用三個(gè)詞來(lái)概括：量減價(jià)升、逐步回暖、穩(wěn)定健康。他說(shuō)，前11個(gè)月，廣州市銷(xiāo)售房地產(chǎn)面積730萬(wàn)平方米，相比去年下降了27%，全市房地產(chǎn)均價(jià)15110元/平方米，同比上升14.5%。經(jīng)初步了解，全市一手房庫(kù)存量是1017萬(wàn)平方米，“雖然比去年庫(kù)存量多一些，但應(yīng)該說(shuō)處于合理區(qū)間。過(guò)去廣州每年銷(xiāo)售房地產(chǎn)面積大概是800萬(wàn)到1200萬(wàn)平方米左右，12個(gè)月的去化周期是正常的?！?/p>

　　談公積金 貸不到款請(qǐng)市民理解

　　廣州市從7月開(kāi)始對(duì)住房公積金貸款實(shí)行“限額放貸”，導(dǎo)致近幾個(gè)月市民不能及時(shí)獲得公積金貸款。

　　陳如桂希望市民能夠理解廣州的政策。他同時(shí)透露，廣州市公積金管理中心目前正對(duì)此開(kāi)展調(diào)研，“特別是對(duì)通過(guò)利用公積金補(bǔ)貼商業(yè)貸款利息差來(lái)擴(kuò)大貸款面，值得探索，也在研究中?！?/p>

　　陳如桂表示，到現(xiàn)在為止，廣州市沒(méi)有接到國(guó)家和省稅務(wù)部門(mén)關(guān)于開(kāi)展房產(chǎn)稅試點(diǎn)的通知，“到今天為止沒(méi)有開(kāi)展這方面的具體工作，也暫時(shí)沒(méi)有計(jì)劃開(kāi)展這方面的工作?！?/p>

　　談南沙 金融15條含金量高

　　深圳前海的金融政策緊扣跨境人民幣業(yè)務(wù)，南沙的金融政策如何定位？在廣東自貿(mào)區(qū)規(guī)劃里，南沙和前海會(huì)有怎樣不同的金融政策定位？

　　陳如桂表示，南沙金融15條，是國(guó)家給廣州的第一個(gè)國(guó)家級(jí)專(zhuān)項(xiàng)金融政策，含金量很高、亮點(diǎn)很多。歸納起來(lái)有3個(gè)方面：第一，南沙15條強(qiáng)調(diào)突出了金融的開(kāi)放，以開(kāi)放促改革。比如，它支持探索港澳臺(tái)的金融企業(yè)入股南沙新區(qū)的企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司，支持資質(zhì)良好的信托公司到南沙新區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)，支持南沙新區(qū)的銀行機(jī)構(gòu)發(fā)放境外人民幣貸款等；第二，突出了金融的創(chuàng)新，為南沙打造特色金融創(chuàng)造了條件。比如支持具備條件的民間資本在南沙新區(qū)發(fā)起設(shè)立中小型銀行等金融機(jī)構(gòu)；第三，突出了金融的合作，比如支持南沙新區(qū)銀行機(jī)構(gòu)按規(guī)定研究辦理外幣離岸業(yè)務(wù)，有利于南沙進(jìn)一步開(kāi)展面向港澳臺(tái)和東盟的跨境人民幣創(chuàng)新服務(wù)。