施工要求不輸商品房 戶型選擇由群眾作主

　　本報訊 22日，南京浦口區(qū)在江浦街道鞏固村召開保障房建設(shè)現(xiàn)場推進會，建設(shè)中的鞏固二期3號地塊保障房項目，建成后可提供安置房源4008套，是該區(qū)1號文重點民生實事工程。

　　走進工地，迎面是一塊展區(qū)，展區(qū)里，如同“庖丁解牛”一般，把一棟保障房分解成地基、墻體、水衛(wèi)、電路、頂面等數(shù)十道工序，將其施工剖面一一實物展示?！肮馐且粋€樓宇頂面施工，就有8道工序，每道工序的材料混合比例及規(guī)格，都嚴格按照標準施工?！表椖砍薪ǚ?、浦口區(qū)謁民城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)公司負責(zé)人趙健說。

　　建保障房推“標準化”，浦口區(qū)有著現(xiàn)實考量。去年5月，浦口區(qū)成立康居集團，把全區(qū)棚戶區(qū)、危舊房、城中村改造和保障房建設(shè)等項目“打包”，又收編十多家建設(shè)公司，實現(xiàn)一個責(zé)任主體，“扎口”民生保障類住房項目開發(fā)建設(shè)?！耙郧耙惶岜Ｕ戏浚藗兙拖氲劫|(zhì)量低、房型差，材料不過關(guān)，施工不規(guī)范。”康居集團負責(zé)人劉飛說，他們?nèi)ツ觊_發(fā)的盛景華庭保障房項目，采用寬闊的樓間距和超過三成的綠化率，施工標準不輸周邊大牌商品房。但是，單靠一兩個“盆景”，不足以提升保障房整體檔次。此次把推進會放在鞏固二期保障房工地開，就是以該項目為試點，在全區(qū)范圍推廣“ISO”標準。

　　“保障房建設(shè)標準化是一個不斷完善的過程?！眲w說，3月上旬，浦口區(qū)委書記瞿為民調(diào)研時提出，“縮短建設(shè)周期，從拆遷交付土地開始，高層周期控制在兩年半，減少群眾在外過渡時間?！边@就提出了工期標準化問題。此外，從項目選址上看，目前雖然都是選在交通便利區(qū)域，但尚未制定“硬性標準”。保障房項目中公租房配比、裝修和物管標準等，都亟待完善。

　　這一創(chuàng)新受到建設(shè)管理部門的高度關(guān)注。浦口區(qū)安監(jiān)局副局長崔斌認為，推行保障房項目“標準化”建設(shè)不是面子工程，而是扭轉(zhuǎn)保障房建筑工地“臟、亂、差”公眾印象的一次“革命”，又為施工安全加了一道“安全閥”。浦口區(qū)建工局副局長張非非則期待，今年該區(qū)建設(shè)各類保障住房規(guī)模達506萬平方米，將嚴格推廣“標準化”，徹底顛覆老百姓對保障房的固有印象。 (王世停)