昨日有傳聞稱廣東銀監(jiān)會(huì)通知，廣州二套房貸新政暫不實(shí)施。記者從廣州住房公積金管理中心了解到，該中心目前已經(jīng)收到央行的房貸新政相關(guān)通知，關(guān)于公積金貸款部分的要求是“首套房首付最低兩成、首套房貸款結(jié)清再貸首付最低三成”，未涉及首套房貸款未結(jié)清再貸最低首付四成的規(guī)定。

　　廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在收到央行通知后，落地政策正在按程序呈批，待公積金管委會(huì)審議通過后將正式落地實(shí)施。另，公積金貼息商業(yè)貸款已有初步方案，將會(huì)在最新一次的管委會(huì)會(huì)議上提交審議，在審議通過后才會(huì)正式執(zhí)行。

　　目前，廣州住房公積金仍然還執(zhí)行此前的貸款政策，即首套房建筑面積在90平方米以下的，最低首付比例可兩成；二套房首付比例不低于六成，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。房貸新政的落地，對(duì)于擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭而言，購買第二套房改善居住環(huán)境的門檻將大大降低。

　　近期上海公積金中心日前發(fā)布通知，購買首套房及二套普通住宅，個(gè)人和家庭公積金貸款上限分別上調(diào)至50萬元、100萬元。對(duì)此，廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前，廣州住房公積金的貸款最高額度暫時(shí)沒有調(diào)整的計(jì)劃。一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。

　　另外，今年年初，廣州公積金中心提出公積金貼息商業(yè)貸款方案，在公積金額度限制的情況下，由銀行為貸款者提供貸款，商業(yè)貸款與公積金貸款之間的差額利息由公積金中心進(jìn)行補(bǔ)貼。以往50萬元只能為一人提供貸款，貼息后可為3人解決貸款，公積金貼息商貸將會(huì)在一定程度上減輕購房者的壓力，緩解公積金額度不足的問題。廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貼息商業(yè)貸款已有初步方案，將會(huì)在最新一次的管委會(huì)會(huì)議上提交審議，在審議通過后才會(huì)正式執(zhí)行。(記者 田桂丹 實(shí)習(xí)生 林穎)