繼恒大宣布無理由退房后，搜房網(wǎng)加重砝碼，承諾五年無理由退房。
“我們給您反悔權(quán)，搜房幫您兜底。”18日，搜房網(wǎng)正式宣布，購房者委托搜房網(wǎng)購買五年無理由退房保障的房源，不用再額外支付費(fèi)用，在合同備案后五年內(nèi)隨時(shí)都可向搜房申請無理由退房?！爸灰诜吭纯山灰椎臈l件下，我們以原價(jià)回購?！彼逊烤W(wǎng)北京公司總經(jīng)理宋永俊介紹說，無理由退房服務(wù)在北京首發(fā)，經(jīng)過嚴(yán)格的房源甄選和評估，合生濱江帝景成為享受無理由退房保障服務(wù)的首批房源。
作為房源提供方，合生創(chuàng)展華北區(qū)營銷總經(jīng)理劉蕓岐介紹，此前提出無理由退房的是購房者與開發(fā)商之間簽署的協(xié)議，只是停留在入住前的新房階段，而此次的創(chuàng)新在于無理由退房還包括二手房階段，“給客戶真正上了一個(gè)保險(xiǎn)，相當(dāng)于為中國經(jīng)濟(jì)周期做了保障，即便未來真正出現(xiàn)了房價(jià)的下跌，出現(xiàn)貸款已經(jīng)高于買房金額的時(shí)候，可以直接將這套房賣給搜房網(wǎng)。”
事實(shí)上，五年無理由退房的概念并非頭一次提出，2014年杭州余杭區(qū)有一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目就提出購房者可以享受5年無理由退房，還有140%超額退款。有分析人士指出，“住房回購”是一種“新變種”營銷手段，除了貸款利息等，進(jìn)入二手房階段進(jìn)行交易，產(chǎn)生的稅費(fèi)也是一筆購房者需要考慮的費(fèi)用，除非樓市出現(xiàn)較大的調(diào)整，否則購房者退房的幾率很小。