江門樓市5月交易活躍。

　　成交

　　廣州日報訊 （記者陶旺波）在連續(xù)多輪國家和地方利好政策推動下，5月的江門樓市毫不意外地火了。據(jù)江門市住建局信息顯示，截至昨日中午，江門蓬江、江海區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽面積達到了150369.75平方米，成交套數(shù)為1368套，已經(jīng)超過了4月整月的成交量。此外，江門蓬江區(qū)和江海區(qū)新建商品住宅的網(wǎng)簽量達到1368套，網(wǎng)簽總金額約為9.60億元，網(wǎng)簽均價為6383元/平方米。從前三周的數(shù)據(jù)來看，5月江門樓市已經(jīng)是量價齊升的趨勢了。

　　5月樓市成交量活躍

　　在多輪新政連續(xù)利好下，繼去年第四季度之后，江門樓市在今年5月可能又將開啟新一輪的活躍期。不過，整體上看目前江門樓市的活躍還處于合理狀態(tài)，無論成交量還是成交價格都沒出現(xiàn)異常情況。業(yè)內(nèi)人士表示，這表明目前樓市還在穩(wěn)步慢熱中，排除了成交量的大起大落和價格的大漲大跌之后，樓市有望回到正軌。

　　北新區(qū)5月成交有望破千

　　在樓市成交活躍的同時，江門樓市的區(qū)域分化也相當明顯。從前三周的成交數(shù)據(jù)來看，目前北新區(qū)以757套的超高成交量穩(wěn)居各區(qū)域第一，成交量占比超過一半，甚至有機會在5月沖擊單一區(qū)域成交破千的成績。而江海和濱棠片區(qū)則分別以278套和207套的成交量尾隨其后。本月濱江新區(qū)的出人意料的表現(xiàn)比較平淡。而江海區(qū)的幾個樓盤則是相互競爭進入到白熱化階段，洋房、公寓等多樣化產(chǎn)品也紛紛在5月推出，直接推高了本區(qū)域的成交量。相比之下，其他區(qū)域的成交量則非常小。

　　記者了解到，目前江門各大樓盤仍在努力沖刺，未來幾個月將是江門樓市成交旺季，部分樓盤營銷經(jīng)理表示，現(xiàn)在是去庫存的高峰期，加上新政的利好已經(jīng)顯現(xiàn)，無論賣方還是買方都很活躍。至于房價，不少業(yè)內(nèi)人士都認為江門房價不會大漲，小幅度的上漲是正常的。