深圳佳兆業(yè)前海廣場項目(又名“山海美域花園”)部分房源已解除司法查封，主要涉及已認購但未簽約備案的房源，共有約200套。這些房源已于10月底全部完成簽約備案，符合相關(guān)條件的業(yè)主均成功從銀行獲得購房貸款。

 　　繼廣州之后，佳兆業(yè)(01638.HK)重鎮(zhèn)深圳的項目也開始解封了。這意味著佳兆業(yè)項目全面復(fù)活在望。

　　11月1日，《第一財經(jīng)日報》記者從佳兆業(yè)相關(guān)人士處獲悉，深圳佳兆業(yè)前海廣場項目(又名“山海美域花園”)部分房源已解除司法查封，主要涉及已認購但未簽約備案的房源，共有約200套。這些房源已于10月底全部完成簽約備案，符合相關(guān)條件的業(yè)主均成功從銀行獲得購房貸款。

　　盡管周邊房價大幅上漲，但佳兆業(yè)仍以去年協(xié)議約定的價格與所有已認購客戶簽約。據(jù)了解，上述房源原售價約3.5萬元/平方米，而目前佳兆業(yè)前海廣場周邊項目的一手房源售價已上漲至6萬元/平方米。

　　《第一財經(jīng)日報》記者從深圳規(guī)土委官網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，佳兆業(yè)前海廣場仍有部分房源處于“司法查封”、“管理局鎖定”狀態(tài)。

　　不過從部分房源解封、銀行放貸來看，該項目剩余被鎖被封房源或?qū)⒃诮趦?nèi)逐步恢復(fù)正常。有消息稱，佳兆業(yè)前海廣場將于11月初開放樣板間。

　　佳兆業(yè)方面稱，佳兆業(yè)前海廣場一直未停工，首批業(yè)主已于2015年6月成功入伙。截至目前，項目一期所有樓棟全部封頂。據(jù)深圳佳兆業(yè)相關(guān)人士透露：此次認購未簽約的客戶完成簽約后，都將按合同約定的時間如期保質(zhì)交付。

　　除了上述項目外，佳兆業(yè)在深圳還有大鵬假日廣場、悅峰花園、佳兆業(yè)中央廣場等多個樓盤處于司法查封狀態(tài)。這些房源的貨值在去年12月時已超過50億元，深圳樓市暴漲之后，這部分房源的貨值至少漲了20%。

　　作為佳兆業(yè)總部所在地和土地儲備最為豐富的城市，深圳項目的解封與否將決定佳兆業(yè)能否恢復(fù)元氣。

　　近兩個月以來，佳兆業(yè)在廣州、上海、蘇州、杭州、武漢、惠州等多個城市的項目已經(jīng)重新恢復(fù)銷售。