國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了去年12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。結(jié)果顯示，與去年11月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有66個(gè)，上漲的城市有1個(gè)，持平的城市有3個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.2%，最低下降為1.3%。
其中，廣州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降4.8%，二手住宅價(jià)格則環(huán)比下降0.2%，同比下降1.7%。
而隨著馬年接近尾聲，樓市也開(kāi)始進(jìn)入全年的淡季期，近段時(shí)間以來(lái)，廣州市場(chǎng)的成交量也較之前冷清。據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，本月廣州甚至在第二周單周只新增住宅房源101套，新增供應(yīng)呈現(xiàn)懶洋洋的狀態(tài)。
方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志預(yù)測(cè)，在松限購(gòu)、松限貸、松銀根等利好之下，樓市在2014年年底已開(kāi)始回暖，今年將繼續(xù)升溫，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇與銀根進(jìn)一步放松的預(yù)期下，樓市成交量將維持在一個(gè)較高水平，而樓價(jià)則有所區(qū)別，需求旺盛的一、二線(xiàn)城市看漲5%~15%；供應(yīng)較大的三、四線(xiàn)城市則僅能保持相對(duì)平衡甚至下跌。而廣州一手樓市全年則可能呈現(xiàn)一季度量?jī)r(jià)齊穩(wěn)、二季度量漲價(jià)動(dòng)、三季度量?jī)r(jià)齊漲、四季度量穩(wěn)價(jià)漲的局面，全年漲幅或超10%。