取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉(xiāng)建設部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。這是記者28日從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉的。

　　為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用。

　　放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定，對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，并將相關信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng)；對協(xié)助造假的機構(gòu)和人員，要嚴肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　住房城鄉(xiāng)建設部住房公積金司司長張其光表示，目前，各地對租房提取住房公積金政策規(guī)定過嚴，要求租金必須超過家庭收入的一定比例，有的高達30%；提取要件繁雜，要求職工提供經(jīng)登記備案的租賃合同、租房發(fā)票等，導致職工提取住房公積金支付房租困難，影響了繳存職工合法權(quán)益，也削弱了住房公積金制度作用。新規(guī)定旨在保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發(fā)展。

　　新聞分析

　　公積金何時告別“使用難”？

　　據(jù)新華社電 房價高企，租房成為許多人的選擇。對于許多收入不高的租房者來說，如能提取公積金支付房租，可在很大程度上緩解燃眉之急。

　　早可支付房租但落實很難

　　事實上，公積金提取用于租房的規(guī)定多地早已有之，但真正落實的寥寥無幾。比如，2013年廣州統(tǒng)計所有公積金提取金額中，用于租房的僅1%。首先是手續(xù)繁雜、要辦理支付房租手續(xù)，申請人除要持身份證原件、工資證明、租賃合同原件、納稅發(fā)票之外，還涉及本單位以及稅務、房地產(chǎn)交易登記等多個部門。其次，要提取公積金，就要提交租金發(fā)票和稅金發(fā)票，而各地對于房屋出租都要納稅，占租金的4%－7%不等，這筆不小的開支讓很多出租人卻步，也讓大量出租屋成了“黑戶”。此外，各地對租房提取住房公積金政策規(guī)定過嚴，要求租金必須超過家庭收入的一定比例。

　　公積金的使用還應更方便

　　此次提取公積金用于支付房租條件房寬，被認為是解決其長久以來備受詬病的“使用難”的重要一招。目前，全國實際繳存住房公積金職工過億。不少繳存人希望，住房公積金的使用應當更加方便。一些專家還提出，作為屬于繳存人個人所有、專款專用的公積金，應當拓展到允許繳存人用于住房公積金支付購房契稅、專項維修基金、物業(yè)費等與住房相關的稅費使用；對于有特殊需要的繳存人，還可以研究增加因大病、突發(fā)事件等原因造成生活嚴重困難的繳存職工提取住房公積金。

　　網(wǎng)友“攝影師-譚曉川”就表示：還應該再放寬點，存在賬戶里的本來就是自己的錢，如果不能及時取用，那只是一個數(shù)字罷了！

　　■CFP供圖