網(wǎng)拍4500萬(wàn)標(biāo)的節(jié)省百萬(wàn)元
北京晨報(bào)訊(記者 顏斐)近日，市二中院通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)，成功競(jìng)出密云縣開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的工業(yè)用途的房產(chǎn)和土地使用權(quán)，價(jià)值4500余萬(wàn)元。據(jù)悉，這是本市法院網(wǎng)拍成功競(jìng)出的最大標(biāo)的物。與傳統(tǒng)拍賣(mài)相比，成功競(jìng)得的北京某公司，節(jié)省傭金近百萬(wàn)元。
據(jù)介紹，此次競(jìng)拍成功的是被執(zhí)行人名下位于本市密云縣工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的工業(yè)用途的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，評(píng)估價(jià)格為4521.02萬(wàn)元。涉及該標(biāo)的物的執(zhí)行案件有兩件，一件是某國(guó)有銀行的抵押權(quán)執(zhí)行案件，執(zhí)行標(biāo)的本金4000余萬(wàn)元，另一件是某外資銀行的貸款糾紛執(zhí)行案件，本金4億余元。上述房產(chǎn)及土地是第二個(gè)案件查封的，依照法律程序，市二中院在執(zhí)行過(guò)程中依法啟動(dòng)了對(duì)該財(cái)產(chǎn)的評(píng)估變現(xiàn)工作。
財(cái)產(chǎn)移送網(wǎng)拍后，鑒于該標(biāo)的金額較大，市二中院認(rèn)真制定網(wǎng)拍方案，合理確定拍賣(mài)保證金額度和加價(jià)幅度，同時(shí)聯(lián)系淘寶網(wǎng)有關(guān)客服，就支付寶大額支付的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行確認(rèn)，最終確定15天公告期、10%的保證金額度、24小時(shí)競(jìng)拍周期和一萬(wàn)元的加價(jià)幅度。
網(wǎng)拍標(biāo)的正式發(fā)布后，公告期內(nèi)有五家意向競(jìng)買(mǎi)人向法院咨詢(xún)標(biāo)的物有關(guān)情況，最終有兩家公司繳納保證金參加競(jìng)買(mǎi)。標(biāo)的開(kāi)拍后，經(jīng)過(guò)三輪競(jìng)價(jià)，最終以高出評(píng)估價(jià)2萬(wàn)元的結(jié)果由北京某公司成功競(jìng)得，比傳統(tǒng)拍賣(mài)節(jié)省傭金近百萬(wàn)元。
市二中院表示，網(wǎng)拍模式在受眾面和招商能力上并不處于劣勢(shì)，關(guān)鍵還是取決于拍賣(mài)標(biāo)的本身價(jià)值的優(yōu)劣，且司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)零傭金、節(jié)省大筆傭金的優(yōu)勢(shì)對(duì)潛在競(jìng)買(mǎi)人具有更大吸引力。