隨著3.30樓市新政重磅炸彈拋出，這兩日的杭州樓市進(jìn)入了狂歡模式，加上月底季末開(kāi)發(fā)商借機(jī)沖量，3月30、31日成交數(shù)據(jù)連創(chuàng)新高，31日杭州全市新房共簽約652套，其中主城區(qū)簽約266套創(chuàng)今年歷史新高。

　　受新政影響，本周買賣雙方反應(yīng)激烈，開(kāi)發(fā)商借勢(shì)沖量，紛紛打出“24小時(shí)不打烊”的口號(hào)，而專家則表現(xiàn)相對(duì)冷靜，普遍認(rèn)為政策有助成交上升，但要說(shuō)價(jià)格上漲還為時(shí)尚早。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周(3月25日-31日)杭州市區(qū)(含富陽(yáng))共成交商品房2530套，相比上周1579套增加了951套，成交大比上浮60%。其中主城區(qū)1223套，余杭區(qū)870套，蕭山區(qū)333套，富陽(yáng)區(qū)104套，各區(qū)域成交均增長(zhǎng)不少，其中主城區(qū)成交量上漲明顯，同比增近五成。

　　本周作為三月最后一周，有21個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)啟了羊年首波開(kāi)盤(pán)潮。其中，主城區(qū)共有6盤(pán)開(kāi)，分別是綠城運(yùn)河宸園、萬(wàn)科公園大道、萬(wàn)科西廬二期、杭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中旅城仕公館、凱德湖墅；余杭區(qū)本周大爆發(fā)，共有11盤(pán)開(kāi)；蕭山區(qū)亦有4盤(pán)開(kāi)，其中2盤(pán)位于錢(qián)江世紀(jì)城板塊。

　　庫(kù)存方面，上周杭州市區(qū)(含富陽(yáng))庫(kù)存量為163709套，可售面積60766.28平方米，相比上周增加1171套，其中主城區(qū)75679套，余杭58716套，蕭山區(qū)20647套，富陽(yáng)區(qū)8667套。

　　華元?dú)g樂(lè)城賣得最多

　　本周華元?dú)g樂(lè)城以153套的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)奪得第一名，比后兩名成交量之和還多，而3月最后的這三天，歡樂(lè)城的單日成交數(shù)分別為20、65、56，連續(xù)三天成為銷冠，春江酈城與公園大道分別以70套的成績(jī)并列第二。

　　華元?dú)g樂(lè)城是一個(gè)110萬(wàn)方的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，業(yè)態(tài)涵蓋了商業(yè)寫(xiě)字樓、酒店式公寓，以及大型shopping mall。項(xiàng)目在地鐵一號(hào)線南苑站的地鐵口，一條地下通道直通住宅，可謂無(wú)縫對(duì)接。

　　改善型住房熱銷

　　本周成交金額第一名的是龍湖春江酈城，成交額1.8億元，第二名公園大道1.5億元，兩家分別70套的成交數(shù)量也相當(dāng)亮眼。

　　春江酈城自10月首開(kāi)以來(lái)就多次奪得濱江區(qū)銷冠，放眼整個(gè)杭州成績(jī)也相當(dāng)不錯(cuò)。

　　新政推出本就是鼓勵(lì)剛需自住和改善型住房消費(fèi)，而前兩名的這兩個(gè)樓盤(pán)本就以90-150平方米戶型為主，正是借政策春風(fēng)，對(duì)本就有意向的客戶有很明顯的促單作用。

　　武林壹號(hào)賣出1.2億元

　　本周成交均價(jià)第一名毫無(wú)疑問(wèn)是武林壹號(hào)，作為杭州頂級(jí)豪宅的標(biāo)志性項(xiàng)目，一舉一動(dòng)都有人在關(guān)注。據(jù)悉正是新政出臺(tái)的當(dāng)晚，武林壹號(hào)賣出去四套，市值1.2億元。其中一位客戶買走了兩套，共計(jì)8000萬(wàn)元，這位客戶覺(jué)得現(xiàn)在是谷底，怕反彈，所以才趕緊下單。

　　而同以武林為名的新湖武林國(guó)際也不甘示弱，賣出了一套均價(jià)在62935元/平方米的豪宅，總價(jià)2148萬(wàn)元。