4月15日，太原市住房公積金管理中心迎澤分理處,不少市民等候辦理業(yè)務(wù)。丁園攝
4月15日，太原市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步推進住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)的通知》——從5月1日起，該中心將對住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)進行調(diào)整，其中，貸款最高額度由60萬元提高到80萬元。
此次調(diào)整中，該中心共提出了10項舉措，其中有4項重要舉措進一步放寬了公積金繳存職工貸款買房的條件：
推行個人貸款繳存期限省內(nèi)異地互認(rèn)——對曾經(jīng)在省內(nèi)異地繳存住房公積金、在太原市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算,合并計算繳存時間申請貸款的到中心個人貸款處辦理。
放寬擔(dān)保人條件——對于采取自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押的，只需有一名保證人為行政事業(yè)單位或國有大中型企業(yè)在職職工，另一名保證人可為其他類型單位的職工。
優(yōu)先采取房屋抵押的擔(dān)保方式——借款人新購住房已取得房屋所有權(quán)證、具備抵押條件時申請貸款的，需采用以所購買的房產(chǎn)抵押的擔(dān)保方式，暫不具備抵押條件的采取其他擔(dān)保方式。
取消新房評估——借款人購買新房申請住房公積金貸款辦理抵押手續(xù)時不再進行評估，在中心和受托銀行認(rèn)可的情況下，抵押物價值按照購房合同價格確定。新房抵押不需評估具體包括以下三種情形，借款人從房地產(chǎn)開發(fā)商或售房單位購買新房申請住房公積金貸款并以所購房屋辦理房產(chǎn)抵押的；購買新房時采?。ㄗ匀蝗?、開發(fā)商）階段性保證加房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，所購房屋具備抵押條件時辦理房產(chǎn)抵押的；購買新房時辦理了商業(yè)性住房貸款后申請商轉(zhuǎn)公貸款，所購房屋具備抵押條件辦理房產(chǎn)抵押的。
根據(jù)規(guī)定，借款人購買新房申請住房公積金貸款時采用擔(dān)保公司擔(dān)保的，擔(dān)保公司在辦理擔(dān)保手續(xù)時不得預(yù)收代辦他項費中的評估費用。
據(jù)悉，5月1日前已受理的個人貸款及個人貸款項目備案、發(fā)放管理仍按原規(guī)定執(zhí)行。 （記者 丁園）