相關(guān)新規(guī)征意見(jiàn)三項(xiàng)申請(qǐng)條件缺一不可
北京低收入租房戶(hù)將有望獲得“租賃補(bǔ)貼”。昨天，市住建委發(fā)布《關(guān)于市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知(征求意見(jiàn)稿)》和《關(guān)于市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放有關(guān)問(wèn)題的通知(征求意見(jiàn)稿)》，中低收入無(wú)房家庭自行在市場(chǎng)租房，政府將給予租金補(bǔ)貼。
低保戶(hù)每月最高補(bǔ)2000元
征求意見(jiàn)稿中表示，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、房屋市場(chǎng)租金水平、保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平等因素分檔確定。除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其余各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)房的低收入家庭，最高每戶(hù)每月可獲得2000元補(bǔ)貼。
記者在征求意見(jiàn)稿中看到，補(bǔ)貼對(duì)象分為六種，分別為民政部門(mén)認(rèn)定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，民政部門(mén)認(rèn)定的城市低收入家庭，人均月收入1200元及以下的家庭，人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭，人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭，人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭。按每戶(hù)的人數(shù)，補(bǔ)貼又分為兩檔，即“2人及以下戶(hù)”和“3人及以上戶(hù)”。如果既符合“民政部門(mén)認(rèn)定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員”，又是“3人及以上戶(hù)”，就可以獲得2000元/月的最高檔補(bǔ)貼。最低的也可以獲得200元/月的補(bǔ)貼。
申請(qǐng)補(bǔ)貼須放棄保障房備案
征求意見(jiàn)稿中明確，如果符合市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的家庭提出市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)，那么就要自愿放棄經(jīng)適房或者限價(jià)房的備案資格。
其中，符合市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的家庭，向戶(hù)籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)提出市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)。經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房備案家庭，應(yīng)自愿放棄備案資格。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)初審，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)復(fù)審，向符合市場(chǎng)租房補(bǔ)貼條件的家庭發(fā)放《北京市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格通知單》，市住房保障管理部門(mén)進(jìn)行抽查。
補(bǔ)貼家庭要在6個(gè)月內(nèi)自行到市場(chǎng)租賃住房，與房屋出租人簽訂租賃合同后，雙方當(dāng)事人到戶(hù)籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。當(dāng)月辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，從次月領(lǐng)取補(bǔ)貼。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)每月20日前通過(guò)銀行將市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人銀行賬戶(hù)，發(fā)放情況在區(qū)縣政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
家庭情況變化須年度申報(bào)
各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)通過(guò)接受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭自行申報(bào)、群眾舉報(bào)、媒體監(jiān)督、信息比對(duì)、巡查檢查等方式，掌握市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)及租房變動(dòng)情況，適時(shí)調(diào)整或停發(fā)補(bǔ)貼。
領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的家庭無(wú)論家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)及租房情況是否發(fā)生變動(dòng)，均須進(jìn)行年度申報(bào)。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)按照規(guī)定復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果調(diào)整或停發(fā)補(bǔ)貼。對(duì)于未按規(guī)定申報(bào)的市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭，予以停發(fā)補(bǔ)貼處理。
同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)騙取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼行為的處罰力度，確保市場(chǎng)租房補(bǔ)貼真正用到困難群眾身上，并做好市場(chǎng)租房補(bǔ)貼與其他政策的有效銜接，方便群眾合理選擇住房保障方式。
不再符合條件將停發(fā)補(bǔ)貼
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼方式靈活，保障家庭可根據(jù)就業(yè)、就醫(yī)、子女上學(xué)等實(shí)際需求自主選擇房屋，生活更便利。保障家庭可根據(jù)家庭收入水平、補(bǔ)貼水平承租市場(chǎng)住房，合理改善住房困難，有利于正確引導(dǎo)保障家庭住房消費(fèi)，有效提高解決住房困難的工作效率。
同時(shí)，這位負(fù)責(zé)人指出，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭必須符合申請(qǐng)條件，才能得到相應(yīng)的補(bǔ)貼。如果不再符合申請(qǐng)條件，住房保障管理部門(mén)將停發(fā)補(bǔ)貼，有利于建立退出機(jī)制。市場(chǎng)租房補(bǔ)貼有利于盤(pán)活存量房源，提高資源利用效率，也將有利于規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，穩(wěn)定租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。
北京晨報(bào)記者 王萍
三項(xiàng)申請(qǐng)條件缺一不可
征求意見(jiàn)稿中明確了市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：
●申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元；
●申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房；
●3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。
三項(xiàng)條件同時(shí)具備的城六區(qū)和門(mén)頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)的城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭，可以申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。
懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣政府自行確定，其余條件與其他各區(qū)一致，并報(bào)市住房保障管理部門(mén)、市財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。
全市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
(除懷柔、平谷、密云、延慶)單位：元/月
補(bǔ)貼對(duì)象2人及以下戶(hù)3人及以上戶(hù)
民政部門(mén)認(rèn)定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員1600 2000
民政部門(mén)認(rèn)定的城市低收入家庭1400 1800
人均月收入1200元及以下的家庭1100 1400
人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭8001000
人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭400 500
人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭200 200