外媒稱，中國12月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格同比綜合平均漲幅達7.7%。但中國國家統(tǒng)計局18日公布的房價數(shù)據(jù)掩蓋了中國房地產行業(yè)的大問題——集中在較小城市的大量空置房。

　　據(jù)路透社1月18日報道，中國一線城市房價上漲較快，據(jù)測算，北京、上海、深圳12月新建住宅價格同比漲幅分別為8%、15.5%和47%左右。

　　但繼連續(xù)13個月下滑之后，官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計的70個大中城市中僅有部分城市迎來了10月開始的復蘇，其他城市房價增長仍遠遠滯后。

　　中國房地產及投資綜合企業(yè)大連萬達集團董事長王健林18日稱，三四線城市的房地產庫存可能需要四到五年時間去消化。

　　報道稱，中國約有1300萬套空置房，去房地產庫存是中國決策者2016年的首要任務之一。

　　隨著業(yè)務向地產以外領域進行多元化拓展，大連萬達預計其地產收入將大幅減少。但王健林稱，只要當局慢慢去庫存，房地產市場就不會有問題。

　　“房地產的銷售高度集中在一二線城市，36個大中城市占到全國總銷售額的四分之三。所以三四線城市的比重非常低。只要他們慢慢開始去庫存，就不會有問題。”王健林在香港舉行的亞洲金融論壇上表示。

　　與此同時，王健林稱，由于土地成本高昂，中國一線城市的地產投資風險最高，而萬達的地產業(yè)務主要側重于二三線城市的商業(yè)地產。

　　但分析師認為，價格復蘇轉化為可助整體經濟重拾動力的地產投資增長，所需時間會更長。

　　“盡管住宅價格有所復蘇，但地產投資今年料出現(xiàn)個位數(shù)下滑，而這將繼續(xù)拖累GDP?！敝行陪y行(國際)首席經濟師廖群說。

　　報道稱，這幾乎沒法緩解投資者的憂慮。開年以來人民幣貶值和股市重挫已經讓投資者憂心忡忡。

　　盡管如此，中國經濟仍顯現(xiàn)出一些希望。

　　15日中國央行公布去年12月人民幣信貸大幅增加。野村證券分析師在研報中稱，這可能是由于中國的財政刺激政策開始生效，基礎設施項目的固定資產投資增加所致。

　　報道稱，房價復蘇之路可能仍很遙遠，但最起碼已進入正確軌道。

資料圖片：房價