1月26日，記者從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局獲悉，《成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)正式出臺(tái)，鼓勵(lì)和支持符合條件的住房困難群體通過(guò)市場(chǎng)租賃解決住房困難問(wèn)題。哪些人可以領(lǐng)補(bǔ)貼？補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么？申請(qǐng)流程怎么樣？《辦法》進(jìn)行了明確要求。

　　哪些人可以領(lǐng)補(bǔ)貼？

　　保障范圍為中心城區(qū)

　　且符合條件人群可領(lǐng)補(bǔ)貼

　　《辦法》中明確， 租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象為成都市五城區(qū)或高新區(qū)中等以下收入戶籍家庭(單身居民)，家庭成員按持有成都市戶口、居住證人數(shù)確定補(bǔ)貼保障人數(shù)。符合下列條件之一的可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼：

　　(一)家庭年收入5萬(wàn)元以下(含5萬(wàn)元)，家庭人口2人及以上，主申請(qǐng)人具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶口，家庭人均自有住房建筑面積在16平方米以內(nèi)且未享受其他方式住房保障。

　　(二)具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶口，自有住房建筑面積16平方米以內(nèi)且未享受其他方式住房保障的下述單身居民。民政部門(mén)認(rèn)定的最低生活保障單身居民；年滿35周歲(民政部門(mén)認(rèn)定的成年孤兒不受此年齡限制)且年收入3萬(wàn)元以下(含3萬(wàn)元)的單身居民；年齡在35周歲以下，在五城區(qū)或高新區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，年收入3萬(wàn)元以下(含3萬(wàn)元)的單身居民。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　保障面積標(biāo)準(zhǔn)20平方米/人

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米

　　《辦法》中對(duì)租賃補(bǔ)貼的準(zhǔn)入面積和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明文規(guī)定?！掇k法》提出，租賃補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均20平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米。準(zhǔn)入條件和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)市政府批準(zhǔn)后，適時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　在這個(gè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上，還有發(fā)放比例的規(guī)定?！掇k法》明確，在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住的最低生活保障家庭(單身居民)，發(fā)放比例為100%。在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住，年收入4萬(wàn)元以下的家庭(年收入2.5萬(wàn)元以下的成年孤兒和年滿35周歲的單身居民)發(fā)放比例為70%。其他保障對(duì)象發(fā)放比例為30%。

　　與此同時(shí)，《辦法》中還特別提到，申請(qǐng)70%、100%發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員不能擁有機(jī)動(dòng)車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價(jià)證券總額不超過(guò)購(gòu)買一套70平方米普通商品住房總價(jià)的30%(具體參照市房產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)外公布的普通商品住房平均銷售價(jià)格確定)。

　　租賃補(bǔ)貼咋申請(qǐng)？

　　戶口所在地街道辦提出申請(qǐng)

　　申請(qǐng)比例不同審核流程不同

　　對(duì)于租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)流程，《辦法》中給予了明確規(guī)定，申請(qǐng)家庭或單身居民向戶口所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請(qǐng)，據(jù)實(shí)填寫(xiě)《成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼資格申請(qǐng)表》，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任，授權(quán)相關(guān)部門(mén)調(diào)查其家庭(個(gè)人)財(cái)產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)狀況。

　　《辦法》中明確，街道辦事處(社區(qū))在接到申請(qǐng)后的8個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進(jìn)行核實(shí)并提出初審意見(jiàn)，將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)并采集電子影像資料，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)通過(guò)成都市住房保障信息網(wǎng)對(duì)申請(qǐng)對(duì)象基本情況進(jìn)行5日公示。

　　根據(jù)不同發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，還有不同的審核流程，民政部門(mén)也將介入審核。其中，申請(qǐng)70%、100%發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，民政部門(mén)要對(duì)其家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行核對(duì)，申請(qǐng)30%發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)通過(guò)比對(duì)公積金繳交信息對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的收入情況進(jìn)行核實(shí)。

　　租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議復(fù)核合格后的次月，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)將租賃補(bǔ)貼委托銀行直接劃入已租房居住的申請(qǐng)人個(gè)人資金賬戶，租賃補(bǔ)貼每3個(gè)月發(fā)放一次。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從2月1日開(kāi)始正式受理申請(qǐng)，第一批通過(guò)審核的申請(qǐng)對(duì)象將在4月份領(lǐng)取到首批補(bǔ)貼。

　　小貼士>>>

　　申請(qǐng)家庭需要提交哪些材料呢？

　　需要提供以下材料的原件及復(fù)印件：主申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人戶口簿、居住證、身份證、婚姻證明、單身情況承諾、所在單位出具的收入證明(無(wú)工作人員提供收入承諾)，已在區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同和備案憑證，申請(qǐng)人為成年孤兒的，須提供民政部門(mén)或社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明。

　　具體的補(bǔ)貼金額怎么算？

　　補(bǔ)貼金額=(20平方米-人均自有住房建筑面積)×18元/平方米×保障人數(shù)×發(fā)放比例。舉例，一戶3口之家的無(wú)房低保家庭申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，其每月補(bǔ)貼金額為：(20平方米-0平方米)×18元/平方米×3人×100%=1080元。