北京商報(bào)訊（記者 孫麒翔 彭耀廣）不斷減持手中的物業(yè)正在成為李嘉誠(chéng)的常態(tài)。長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司昨日公告宣布，作為賣方與買方就出售Mapleleaf Developments的全部已發(fā)行股本訂立買賣協(xié)議。根據(jù)公告，香港首富李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)與李嘉誠(chéng)海外基金會(huì)，將以200億元代價(jià)出售雙方共同持有的一項(xiàng)上海陸家嘴商業(yè)物業(yè)權(quán)益。公告顯示，出售標(biāo)的Mapleleaf Developments間接擁有和記黃埔地產(chǎn)（上海）陸家嘴有限公司，和記黃埔地產(chǎn)陸家嘴擁有上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)。
對(duì)于此次交易，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)董事會(huì)認(rèn)為，出售事項(xiàng)能使公司變現(xiàn)其在目標(biāo)集團(tuán)及物業(yè)的投資，預(yù)計(jì)此次交易集團(tuán)將錄得未經(jīng)審核收益約62.2億港元（約人民幣54.3億元）。集團(tuán)能夠變現(xiàn)的實(shí)際收益將視其所持目標(biāo)集團(tuán)權(quán)益的實(shí)際賬面值，以及集團(tuán)承擔(dān)的成本、索賠及其他責(zé)任的實(shí)際金額最終款額而定，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額擬做一般營(yíng)運(yùn)資金用途。據(jù)了解，從2013年開始，李嘉誠(chéng)陸續(xù)拋售內(nèi)地資產(chǎn)。有報(bào)道稱，李嘉誠(chéng)過(guò)去兩年從內(nèi)地市場(chǎng)套現(xiàn)超過(guò)800億元，其中地產(chǎn)項(xiàng)目套現(xiàn)近300億元，其在港投資也逐年縮水。李氏家族旗下企業(yè)近年來(lái)更多選擇將目光投向海外。