在深圳樓盤(pán)“被鎖”事件有新進(jìn)展。22日，持有深圳“港澳8號(hào)”項(xiàng)目75%權(quán)益的深圳市國(guó)融投資控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)融投資”)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)透露，“港澳8號(hào)”項(xiàng)目的前老板何建華在廣東省巡視組巡視期間，因涉嫌違法犯罪被深圳市檢察院于今年1月初正式批捕，現(xiàn)關(guān)押于福田看守所。記者隨后從深圳市檢察院方面了解到，何建華確實(shí)因涉嫌行賄已被批捕，該案是巡視組移交的線索。

　　東都中央王座被鎖因經(jīng)濟(jì)糾紛所致所有房源可上市銷(xiāo)售

　　自佳兆業(yè)深圳樓盤(pán)被鎖后，深圳地產(chǎn)圈引起連鎖反應(yīng)。據(jù)網(wǎng)絡(luò)媒體報(bào)道，按照預(yù)售證2011年1月1日以后開(kāi)始統(tǒng)計(jì)，深圳有樓盤(pán)被管理局鎖定的開(kāi)發(fā)商數(shù)量超10家，粗略統(tǒng)計(jì)涉及鎖定房源超過(guò)1萬(wàn)套。而這其中去除按程序理應(yīng)被鎖定的保障房項(xiàng)目外，佳兆業(yè)、民生東都、港豐等地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都有樓盤(pán)涉及。

　　目前除佳兆業(yè)樓盤(pán)被鎖原因仍不明外，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商民生東都和國(guó)融投資都選擇在22日說(shuō)明相關(guān)情況。其中，東都中央王座的開(kāi)發(fā)商民生東都22日召開(kāi)發(fā)布會(huì)表示，其項(xiàng)目房源被鎖是由于開(kāi)發(fā)商民生東都與承建單位華西建筑此前存在的經(jīng)濟(jì)糾紛所導(dǎo)致，而非外界所傳的或涉及到腐敗問(wèn)題，東都中央王座所有房源都可以上市銷(xiāo)售。

　　“港澳8號(hào)”1億多元罰金被免除但是否違規(guī)有待調(diào)查

　　而國(guó)融投資則表示，“港澳8號(hào)”被鎖是由于其項(xiàng)目的前老板何建華涉及行賄、項(xiàng)目裙樓的建設(shè)手續(xù)不全、一房?jī)少u(mài)、拖欠建設(shè)方工程款等多方面問(wèn)題所致。

　　據(jù)國(guó)融投資介紹，該公司于2011年12月31日獲得擁有“港澳8號(hào)”75%權(quán)益的港豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(深圳)有限公司的100%股權(quán)，但由于何建華是該爛尾樓盤(pán)活項(xiàng)目的前經(jīng)營(yíng)人，雙方約定1年時(shí)間作為回購(gòu)期，而后何建華繼續(xù)運(yùn)作該項(xiàng)目。國(guó)融投資表示，由于早期經(jīng)營(yíng)和各關(guān)聯(lián)方打交道，何建華一直被外界認(rèn)為是該項(xiàng)目的老板，而何建華在此后運(yùn)作港豐地產(chǎn)開(kāi)發(fā)“港澳8號(hào)”過(guò)程中的多項(xiàng)行為并非是國(guó)融投資授意所為。

　　據(jù)國(guó)融投資介紹，何建華在主導(dǎo)“港澳8號(hào)”這一爛尾樓的盤(pán)活過(guò)程中，曾入圍享受爛尾政策的深圳52個(gè)問(wèn)題樓盤(pán)名單，并因此被當(dāng)時(shí)的深圳市國(guó)土局免除利息滯納金1億多元。據(jù)國(guó)融投資的代理律師表示，何建華、港豐集團(tuán)簽署的多項(xiàng)合同都證實(shí)港豐地產(chǎn)曾被處罰1億多元，而原港豐地產(chǎn)的內(nèi)部人士則透露該1億多元處罰確實(shí)被免除。該代理律師表示，這一免除程序是否存在嚴(yán)重瀆職及其他違規(guī)行為仍存疑，有待最終調(diào)查結(jié)果。 (記者/曲廣寧 戴曉曉)