原標(biāo)題：北京政府報(bào)告只字未提房地產(chǎn) 今年暫不考慮放開(kāi)限購(gòu)
當(dāng)絕大多數(shù)城市都已退出“限購(gòu)”后，北京的房地產(chǎn)限購(gòu)政策還能堅(jiān)持多久？昨天下午，市人大代表、北京市副市長(zhǎng)陳剛在參加豐臺(tái)團(tuán)小組討論時(shí)表示，北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)步入良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)，2015年暫不考慮放開(kāi)限購(gòu)。
“今年的《政府工作報(bào)告》中只字未提房地產(chǎn)市場(chǎng)，這代表什么？代表北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)逐漸步入良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)?！敝鞴芊康禺a(chǎn)市場(chǎng)的陳剛，談到樓市時(shí)這樣表述。
陳剛將健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)，歸結(jié)于三大表現(xiàn)。首先，去年一年，包括新房和二手房在內(nèi)，房地產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)已有所回落，到12月同比下降了3%左右。其次，過(guò)去十年所呈現(xiàn)出的樓市投資過(guò)熱的現(xiàn)象，已經(jīng)有所緩解。“過(guò)去十年，北京的房子嘩啦啦地賣(mài)，買(mǎi)家則來(lái)自全國(guó)各地，供給支持明顯不足。”陳剛提到，2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投資占比已下降到51%，“其實(shí)比例依然偏高”。第三，樓市銷(xiāo)售結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，90平方米以下的小戶型成交比例提升，居民購(gòu)房自住比例顯著提高?！皳?jù)我了解，在樓市交易出現(xiàn)下滑勢(shì)頭時(shí)，凡是及時(shí)降價(jià)的開(kāi)發(fā)商，其開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)一般不存在滯銷(xiāo)情況?！?/p>
“所以，在限價(jià)、限貸政策已經(jīng)放開(kāi)的2015年，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)有能力依靠市場(chǎng)自身的調(diào)節(jié)能力，讓房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，暫不會(huì)考慮放開(kāi)限購(gòu)政策?！?/p>
陳剛還表示，按照計(jì)劃，北京到2017年要完成15萬(wàn)戶中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造任務(wù)，去年完成了3萬(wàn)戶，今年則要完成5萬(wàn)戶。（記者趙瑩瑩）