滎陽樓盤“林語美墅”在沒有建設(shè)工程開工證、預(yù)售許可證的情況下即施工，又違規(guī)“勁銷1.8億元”。
11月29日，李先生反映，林語美墅正在進行非法預(yù)售。李先生說：“他們沒有預(yù)售許可證?！鳖A(yù)售許可證是樓盤預(yù)售的必要條件之一，該制度是為保護客戶的權(quán)益。
記者走進林語美墅樓盤銷售中心，見不少人在等待，一男子正在介紹哪些人已下定哪幢樓哪戶。記者在里面轉(zhuǎn)了數(shù)圈，沒有見到商品房預(yù)售必須有的“五證”：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證和商品房預(yù)售許可證。按照國家有關(guān)規(guī)定，“五證”必須在明顯位置公示。
隨后，記者從建設(shè)、房管等部門獲悉，林語美墅樓盤沒有建設(shè)工程開工證和預(yù)售許可證。但是，記者發(fā)現(xiàn)林語美墅正在施工。
另據(jù)讀者提供的林語美墅微信截圖，11月29日，林語美墅耀世開盤，短短兩個半小時勁銷1.8億元，100多個家庭成為“幸運兒”。記者還獲得了林語美墅一份未經(jīng)完全核實的部分銷售表。