香港領(lǐng)匯管理有限公司近日在廣州舉行年會(huì)，向內(nèi)地的媒體以及股民介紹了“滬港通”開通后兩地投資動(dòng)向以及領(lǐng)匯躋身藍(lán)籌股的最新動(dòng)向。
　　回顧領(lǐng)匯的發(fā)展歷程，今日的成就顯得來之不易。領(lǐng)匯在2005年11月25日上市，當(dāng)時(shí)是香港沙士之后，香港特區(qū)政府為香港40%低收入居民，提供公共房屋福利。
　　一個(gè)企業(yè)的發(fā)展離不開優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，在王國(guó)龍的帶領(lǐng)下，領(lǐng)匯實(shí)現(xiàn)了迅猛提升。王國(guó)龍于2009年1月加入領(lǐng)匯擔(dān)任首席財(cái)務(wù)總監(jiān)，2009年2月獲委任成為執(zhí)行董事，并于2010年5月繼任為行政總裁。加入領(lǐng)匯管理團(tuán)隊(duì)后，從企業(yè)文化建設(shè)，加強(qiáng)內(nèi)部管理到資源規(guī)劃整合，提升管理效率等方面采取了諸多措施，使得企業(yè)運(yùn)作逐漸平穩(wěn)。
　　首先，領(lǐng)匯對(duì)現(xiàn)有的物業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)提升工程，改善物業(yè)的質(zhì)素。從上市至今，以每年5至6個(gè)的翻新速度，已完成37個(gè)資產(chǎn)提升項(xiàng)目，為商場(chǎng)提高了商場(chǎng)軟件設(shè)計(jì)，減少品牌同質(zhì)化現(xiàn)象，增強(qiáng)購物者新鮮體驗(yàn)感，增加了客流量，為商戶在業(yè)務(wù)增長(zhǎng)方面取得了成功。
　　同時(shí)，領(lǐng)匯旗下的商場(chǎng)多為早年興建，缺少無障礙通道等必要設(shè)施，發(fā)現(xiàn)這一問題點(diǎn)后，領(lǐng)匯投入超過2億元資金，尋求可行方案，為現(xiàn)有商場(chǎng)全面加設(shè)無障礙通道，預(yù)計(jì)在2016年底旗下物業(yè)都將加裝無障礙通道。
　　前不久，領(lǐng)匯與萬科企業(yè)股份有限公司簽訂意向書，雙方就有關(guān)萬科旗下位于深圳地鐵3號(hào)線旁的龍崗萬科廣場(chǎng)之合作事宜展開洽談。領(lǐng)匯與萬科集團(tuán)的合作并非偶然。
　　作為首家香港上市的房地產(chǎn)投資信托基金，領(lǐng)匯是市值計(jì)亞洲地區(qū)最大型房地產(chǎn)投資信托基金，也是全球以零售為主最大的房地產(chǎn)投資信托基金之一。萬科是目前中國(guó)最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，這次合作正是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。
　　談及近期在投資市場(chǎng)上引起軒然大波的“滬港通”，王國(guó)龍團(tuán)隊(duì)表示，這是領(lǐng)匯進(jìn)軍內(nèi)地市場(chǎng)的重要機(jī)會(huì)。中國(guó)現(xiàn)已成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，而內(nèi)地投資市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有較強(qiáng)的內(nèi)在活力，發(fā)展空間廣闊。滬港通機(jī)制中可交易的股票不包括房地產(chǎn)投資信托基金，但包括所有恒指成份股，所以領(lǐng)匯是這一機(jī)制中唯一可買賣的房地產(chǎn)投資信托基金。（張亭）