武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)昨日提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年首月，武漢新房成交17434套。這一數(shù)據(jù)雖然相比去年底的成交量有所下降，但仍然顯示出市場(chǎng)熱度較高。

　　該統(tǒng)計(jì)顯示，今年1月武漢新建商品房成交17434套，環(huán)比下降21.85%。當(dāng)月漢陽區(qū)、洪山區(qū)、黃陂區(qū)以及東湖高新區(qū)，分別成交2200套、2096套、1672套和1593套，依然是武漢房地產(chǎn)最熱門的區(qū)域。

　　自去年9月限購限貸放松后，10月武漢新建住宅成交2.01萬套，創(chuàng)出歷史新高；11月再度刷新到2.1萬套，但12月下降到1.9萬套，今年1月，再度下滑。李國政表示，政策利好釋放之后，市場(chǎng)刺激作用逐步衰減，但目前依然高于救市前的成交量，相對(duì)于全國其它同類城市1～2個(gè)月的反彈周期，武漢的政策效應(yīng)持續(xù)超過4個(gè)月，效果顯著。

　　不過，由于目前武漢市場(chǎng)供應(yīng)量巨大，單個(gè)項(xiàng)目的成交壓力仍較大，今年1月武漢各項(xiàng)目累計(jì)推盤25次，共推出4833套房源，當(dāng)日銷售2342套，平均去化率48.5%，較去年水平有所降低。這也導(dǎo)致今年一開年，武漢開發(fā)商并不敢隨意調(diào)整價(jià)格。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月，武漢主城區(qū)在售樓盤393個(gè)，成交均價(jià)9516元/平方米，較去年12月價(jià)格水平下跌6.6%。一方面是在售樓盤沒有普遍上調(diào)價(jià)格，一些新項(xiàng)目依然以較低價(jià)格入市，另一方面是1月份武昌區(qū)等均價(jià)較高的區(qū)域，一些均價(jià)相對(duì)較低的項(xiàng)目成交量較大，拉低了整體房價(jià)水平。