▲擅自擴(kuò)建的二層樓房。

私挖地下室擴(kuò)大居住空間。

　　近日，家住順義區(qū)麗斯花園的方女士來(lái)電反映，小區(qū)內(nèi)麗美路C2號(hào)的房主，一年多來(lái)，私自搞違法建設(shè)。他在無(wú)任何規(guī)劃審批許可證的情況下，擅自打掉原房屋結(jié)構(gòu)，私挖地下一層、私建地上二層，建起了面積達(dá)390多平方米的違法建設(shè)。已經(jīng)嚴(yán)重影響到周?chē)〖业牟晒?、隱私權(quán)等公共利益。

　　方女士在電話(huà)中說(shuō)，城管、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)多次給麗美路C2號(hào)的房主下發(fā)了停工、自拆通知書(shū)，要求其停止搞違建，恢復(fù)住宅原貌。可他置之不理，加緊搶建，于近日將違建房封頂。

　　2月6日，記者來(lái)到麗斯花園小區(qū)，找到了房女士舉報(bào)的有違建行為的麗美路C2號(hào)。只見(jiàn)這棟兩層的建筑已經(jīng)封頂，部分門(mén)窗已經(jīng)安好，一層經(jīng)過(guò)改造擴(kuò)大的大廳正在搞室內(nèi)裝修。記者發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過(guò)擴(kuò)建后，C2號(hào)私自加蓋的二層房屋，與其臨近的住宅二層最近距離已不到數(shù)米，兩家的窗戶(hù)直接對(duì)視，完全失去了彼此的隱私。

　　在現(xiàn)場(chǎng)，住在C2號(hào)旁邊住宅的房女士向記者出示了去年以來(lái)，C2號(hào)房主拆掉房屋原結(jié)構(gòu)、搭起腳手架、私自建起二層樓房的一系列現(xiàn)場(chǎng)照片。而據(jù)記者從北京市規(guī)劃委得到的一份回復(fù)給順義區(qū)城管執(zhí)法局的回復(fù)函中認(rèn)定，“C2號(hào)房主所建磚混結(jié)構(gòu)的房屋建筑面積392.77平方米未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！睂儆谶`建。更為嚴(yán)重的是，臨近業(yè)主提供的照片顯示，原住宅本無(wú)地下室，但C2號(hào)房主私自開(kāi)挖地下室，擴(kuò)大居住空間，嚴(yán)重破壞原住宅結(jié)構(gòu)。

　　已經(jīng)陸續(xù)建設(shè)一年多時(shí)間、違建面積達(dá)300多平方米的違法建設(shè)，有沒(méi)有人來(lái)查處呢？記者為此采訪了順義區(qū)違法建設(shè)查處工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)人，他告訴記者，2013年12月12日，城管執(zhí)法人員、空港街道辦事處工作人員及派出所民警一同對(duì)麗斯花園C2號(hào)違法建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查封。2014年1月17日，順義區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局向C2號(hào)房主送達(dá)了《限期拆除決定書(shū)》。順義區(qū)人民政府已于2014年8月23日責(zé)成區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局對(duì)C2號(hào)違法建設(shè)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

　　這位負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)捎谠摲课輼I(yè)主在進(jìn)行違法建設(shè)時(shí)，擅自將房屋的承重結(jié)構(gòu)外擴(kuò)，改變了原房屋的主體結(jié)構(gòu)，使該建筑物合法部分與違法部分連為一體。而且，該房屋前任業(yè)主也對(duì)原房屋進(jìn)行過(guò)改建，致使該房屋合法部分與違法部分已無(wú)法區(qū)分。而北京市至今沒(méi)有出臺(tái)針對(duì)別墅區(qū)連體違建拆除流程相關(guān)實(shí)施細(xì)則或指導(dǎo)性意見(jiàn)。導(dǎo)致強(qiáng)制拆除C2號(hào)違法建設(shè)工作暫時(shí)處于等待狀態(tài)。

　　不過(guò)，順義區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，正在積極尋找解決此類(lèi)違建問(wèn)題的辦法，不能讓像麗斯花園麗美路C2號(hào)房主這樣私挖地下室、私自擴(kuò)建房屋的違法行為蔓延下去。

　　本報(bào)記者 孫小杰