3月17日，杭州土地市場(chǎng)迎來(lái)羊年的首場(chǎng)土地拍賣。其中，杭政儲(chǔ)出[2015]7號(hào)是今年春節(jié)后出讓的首宗住宅用地。因無(wú)人競(jìng)拍，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)以4.4億元底價(jià)競(jìng)得該宗地塊。
地塊位于丁橋單元，出讓面積34819平方米，容積率為2.1，地上建筑面積73119.9平方米。該地塊競(jìng)拍總起價(jià)44414萬(wàn)元，折合樓面起價(jià)6074元/㎡。隨著交通、商業(yè)和教育等重要配套的完善，板塊的成熟度日益提升，品牌開(kāi)發(fā)商云集，既有龍湖、陽(yáng)光城這樣的外來(lái)品牌，也有天陽(yáng)、廣宇這樣的本土品牌。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相比較之前的土地成交價(jià)格，此次所拍地塊的樓面價(jià)具有較大的優(yōu)勢(shì)。
今年3月，杭州預(yù)計(jì)出讓地塊僅5宗，其中主城區(qū)3宗，余杭區(qū)2宗，蕭山區(qū)暫無(wú)推地計(jì)劃。據(jù)杭州市國(guó)土局第一期讀地手冊(cè)，杭州主城區(qū)土地市場(chǎng)今年首期意向供應(yīng)量便達(dá)到了3000多畝，土地市場(chǎng)何時(shí)放量，或許還要看看樓市交易狀況的“臉色”。 本報(bào)記者 葛慧