16日，濟(jì)南住房公積金管理中心下發(fā)通知，調(diào)整公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，還完貸款買(mǎi)二套房還算首套。新政給改善型購(gòu)房者減負(fù)。17日，記者從市住房公積金管理中心了解到，目前淄博住房公積金仍按原有政策執(zhí)行，“認(rèn)房不認(rèn)貸”。不少市民期待淄博也盡快出臺(tái)相關(guān)政策。

　　“現(xiàn)在，我們還沒(méi)有接到調(diào)整住房公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)通知，仍按以前的政策執(zhí)行。”17日，市住房公積金管理中心工作人員告訴記者，目前淄博住房公積金仍“認(rèn)房不認(rèn)貸”，首套房認(rèn)定要看名下有無(wú)房產(chǎn)，如果有兩套房，就被視為二套房，而首套公積金貸款未還清，第二套住房不能再用公積金貸款，第三套住房執(zhí)行和商業(yè)銀行一樣的規(guī)定，不能貸款。

　　市住房公積金管理中心工作人員介紹，如果市民買(mǎi)的是夫妻雙方包括孩子名下的首套房，房屋面積在90平方米以下的，首套房首付不低于20%，用住房公積金貸款，首套房最高可貸剩余房款的80%；90平方米以上的，首套房首付不低于30%，用住房公積金貸款，首套房最高可貸剩余房款的70%。對(duì)于二套房的話(huà)，要看首套房的面積，如果首套房超過(guò)淄博市人均住房面積40.37平方米的話(huà)，二套房就沒(méi)法貸，如果首套房的面積不超過(guò)40.37平方米，二套房首付要50%，用住房公積金貸款，最高可貸剩余房款的50%。

　　利率方面，如果是首套房，貸款5年以?xún)?nèi)的，利率為3.5%，5年以上的貸款，利率為4.0%，第二套房利率上浮10%，分別為3.8%和4.4%。最高貸款額度為40萬(wàn)，貸款期限不超過(guò)30年，貸款期限加申請(qǐng)人的年齡，不得超過(guò)申請(qǐng)人法定退休年齡后五年。達(dá)到法定退休年齡的，不得申請(qǐng)貸款。(記者 唐菁)