本報(bào)記者 桂小筍
搜房與鏈家的分手尚有余音在耳，我愛(ài)我家也傳出了告別搜房的消息，而兩家公司與搜房終止合作的理由相似，皆是因?yàn)榉课葑赓U業(yè)務(wù)在搜房網(wǎng)“性價(jià)比”欠佳，鏈家則在與搜房分手之后，立刻對(duì)外發(fā)布了O2O戰(zhàn)略。這引發(fā)了業(yè)界對(duì)地產(chǎn)中介變革信號(hào)的猜想：“線上有聚合作用，能比線下門店做到更廣泛地吸引客戶。打通線上線下，建立自有平臺(tái)也是中介企業(yè)的變革信號(hào)，可攤薄現(xiàn)有的廣告費(fèi)用，讓購(gòu)房者在自有平臺(tái)產(chǎn)生黏性，從而發(fā)生長(zhǎng)尾效應(yīng)。這樣的舉措長(zhǎng)遠(yuǎn)看，會(huì)對(duì)現(xiàn)有存量市場(chǎng)產(chǎn)生新的分配?！?易遨中國(guó)CEO張振國(guó)在接受《證券日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)稱。
而對(duì)于行業(yè)未來(lái)的發(fā)展，張振國(guó)認(rèn)為，未來(lái)方向是兩端都不能輕的O2O發(fā)展格局?？梢灶A(yù)見(jiàn)，“未來(lái)必將促進(jìn)雙寡頭平臺(tái)的出現(xiàn)并勝出。線上的信息匹配問(wèn)題需要通過(guò)技術(shù)手段和平臺(tái)來(lái)實(shí)現(xiàn)，而服務(wù)監(jiān)督系統(tǒng)是未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)藍(lán)海，但重視服務(wù)不完全是重視線下，這也包括線上的服務(wù)，如在線溝通、信息跟進(jìn)等各方面?！?/p>
公開(kāi)消息顯示，鏈家地產(chǎn)、偉業(yè)我愛(ài)我家、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等國(guó)內(nèi)房產(chǎn)中介巨頭開(kāi)始關(guān)注自建網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。然而，在張振國(guó)看來(lái)，對(duì)于更多中介企業(yè)來(lái)言，建立自有網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)這一方法并不可行。“對(duì)于中小型企業(yè)，受限于資金成本，多數(shù)以利用現(xiàn)有平臺(tái)為主。” 張振國(guó)介紹，目前，易遨從中小型中介企業(yè)需求出發(fā)，在房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)中做了相應(yīng)優(yōu)化。不僅如此，除了繼續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)中介管理軟件外，易遨也將進(jìn)一步整合平臺(tái)資源，為中介企業(yè)提供更多有效房源資源。