業(yè)主只能將天花板吊頂打開，天天接水（左）

　　因房頂常年漏水，仝德珠家的天花板和衣柜嚴(yán)重發(fā)霉（右）

　　近日，宿遷市國泰廣場小區(qū)有近40位業(yè)主聯(lián)名向現(xiàn)代快報反映，他們所住的房子均有不同程度的漏水問題，“自2009年至今，屋里的漏水就沒停下來過，也沒人來管?！痹撔^(qū)11號樓2單元業(yè)主仝德珠告訴現(xiàn)代快報記者，該小區(qū)的房屋漏水問題已經(jīng)存在數(shù)年，但一直沒能解決，許多業(yè)主只能外出租房住。

　　孫旭暉 文/攝

　　漏水問題5年沒解決

　　業(yè)主投訴

　　漏水問題5年沒解決

　　仝德珠今年70多歲，2009年，他的兒子在國泰廣場小區(qū)給他和老伴買了間公寓，希望父母親在晚年能生活得舒適些。

　　但事與愿違，自打住進(jìn)這間房，仝德珠老兩口的生活就離“舒適”二字漸行漸遠(yuǎn)了。昨日上午，現(xiàn)代快報記者剛到仝德珠家門前的樓梯口，就聞見了一股霉味，仝德珠說：“到了，霉味最重的就是我家?！?/p>

　　進(jìn)屋后，現(xiàn)代快報記者發(fā)現(xiàn)這間20多平米的房間里，四面墻壁因長期受潮均已發(fā)霉，門口西側(cè)，墻壁上的水泥也因長期受潮開始脫落，房頂則是大面積的霉斑。

　　隨后，仝德珠打開了家中的衣柜，木質(zhì)的柜子里遍布黑色的霉斑，氣味十分難聞?！皬?009年屋頂就開始往下滴水了，自己花錢修過好多次都沒用，后來只能和老伴到外面租房住了。”現(xiàn)代快報記者注意到，就在仝德珠講話的間隙，從天花板上滴下的水珠就將地上的一塊抹布打濕了。

　　現(xiàn)代快報記者了解到，國泰廣場小區(qū)440多戶業(yè)主中，從2009年入住起至2011年3年里，約有40家出現(xiàn)了不同程度的房屋漏水問題，由于問題長期未能解決，許多業(yè)主只能全家搬到外面租房住。

　　開發(fā)商父女倆出逃國外, 把維修基金卷走了

　　物業(yè)說法

　　開發(fā)商父女倆出逃國外, 把維修基金卷走了

　　“沒錢怎么修？”該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人鐘克民告訴現(xiàn)代快報記者：“小區(qū)的維修基金都被開發(fā)商卷跑了！”

　　現(xiàn)代快報記者了解到，國泰廣場小區(qū)的開發(fā)商名叫毛偉國，他和女兒毛丹艷在宿遷都是“風(fēng)云人物”。

　　據(jù)了解，毛偉國是浙江舟山人，2004年他們父女便轉(zhuǎn)戰(zhàn)宿遷，發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)，并投資了數(shù)億元建設(shè)了商住一體的綜合性小區(qū)國泰廣場，還曾多次表示要把國泰廣場建設(shè)成宿遷的“德基廣場”。

　　當(dāng)時高調(diào)進(jìn)入宿遷的還有毛偉國的女兒毛丹艷，她不僅是一位時常在市區(qū)開著價值上百萬元紅色跑車兜風(fēng)的年輕美女，當(dāng)時年僅二十六七歲的毛丹艷還是宿遷商會的副會長，在多家企業(yè)中有很高的影響力。

　　令許多人想不到的是，2009年3月22日，這對炙手可熱的父女卻悄然離境，不僅在出走前四處借款，還卷走了國泰廣場的大量營業(yè)款。

　　昨日，現(xiàn)代快報記者從國際刑警組織公布的“紅色通緝令”上看到，這對出逃的開發(fā)商父女也在名單中，二人均因騙取籌款，利用職務(wù)便利侵吞資產(chǎn)遭到通緝。

　　一旦查清原因，就對漏水問題進(jìn)行相應(yīng)處理

　　住建部門表態(tài)

　　一旦查清原因，就對漏水問題進(jìn)行相應(yīng)處理

　　“物業(yè)的說法不準(zhǔn)確，大部分維修基金都在，而且這幾年我們也陸續(xù)追回了不少?！彼捱w市住建局房管處副主任張弓說，在2009年前后，宿遷的維修基金收繳辦法并沒有如今這么完善，是可以由開發(fā)企業(yè)代領(lǐng)，并部分暫存在開發(fā)企業(yè)的賬戶中的，因此這筆維修基金的確曾被毛偉國父女鉆過空子，有90余萬元的維修基金被他們卷走。

　　此外，在此后幾年間，宿遷市政府成立了專門的資產(chǎn)管理小組，為國泰廣場的資產(chǎn)問題進(jìn)行善后，并成功地追回了部分維修基金。

　　根據(jù)宿遷市政府9月1日出臺的《宿遷市市區(qū)房屋專項(xiàng)維修資金使用管理辦法》，屋面防水損壞造成滲漏的，可啟動緊急使用程序，可以在不需要三分之二以上業(yè)主簽字的情況下就組織維修。

　　“今年以來，僅國泰廣場小區(qū)出現(xiàn)的問題，市里就開過好幾次會辦會，不存在不作為的情況?！彼捱w市房管處工作人員陳德豹告訴現(xiàn)代快報記者，由于前幾次會辦的問題中，優(yōu)先解決了該小區(qū)電梯故障和供水二次增壓等緊急問題，并已經(jīng)解決，這些問題均動用了部分維修基金。但當(dāng)時沒有收到業(yè)主委員會提交的有關(guān)房屋滲水的問題報告，所以才拖了下來。

　　“這筆維修基金現(xiàn)在在宿城區(qū)住建局和市財政局的共管賬戶上?！睆埞耪f，將盡快安排區(qū)住建局工作人員到該小區(qū)向業(yè)主收集信息，問題匯總后將對公共部位漏水問題進(jìn)行維修，如有部分業(yè)主的房屋漏水是個人原因?qū)е拢@部分業(yè)主就只能自費(fèi)維修了。