從1月20日起，我省放開非保障性住房物業(yè)服務費和小區(qū)內(nèi)停車收費價格。記者昨日從市物價局獲悉，我市明確保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通住宅前期物業(yè)管理服務收費實行政府指導價，其他類型小區(qū)物業(yè)服務費和小區(qū)內(nèi)的停車費實行市場調(diào)節(jié)價。
市物價局通知，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車服務收費實行市場調(diào)節(jié)價。物業(yè)服務企業(yè)或停車服務企業(yè)接受委托，按照停車服務合同約定，向業(yè)主或使用人提供停車場地、設(shè)施以及停車秩序管理服務所收取的費用。市物價局還將對停車服務收費放開后物業(yè)服務企業(yè)或停車服務企業(yè)的價格行為進行規(guī)范。
非保障性住房、辦公用房物業(yè)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價。物業(yè)服務企業(yè)接受業(yè)主的委托，按照物業(yè)服務合同約定，對非保障性住房、辦公用房及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護和管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動等向業(yè)主收取費用。
保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通住宅前期物業(yè)管理服務收費實行政府指導價，取消價格備案和核發(fā)經(jīng)營性服務收費證。市級價格主管部門將會同市住房保障和房屋管理局出臺實行政府指導價的物業(yè)收費管理實施細則。
市物價局要求各物業(yè)服務企業(yè)、停車服務企業(yè)要嚴格遵守《價格法》等法律法規(guī)，守法誠信經(jīng)營，為消費者提供質(zhì)量合格、價格合理的服務；嚴格執(zhí)行明碼標價制度，無論是放開價格還是政府指導價格，都要在經(jīng)營場所醒目位置公示物業(yè)服務項目、物業(yè)服務標準、物業(yè)服務收費、車位租賃費、停車服務收費和投訴舉報電話等信息。不得利用優(yōu)勢地位，強制服務、強制收費，或只收費不服務、少服務多收費，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。
另外，價格主管部門將依法加強對放開價格的監(jiān)管，依法查處串通漲價、價格欺詐等不正當價格行為，維護正常市場價格秩序，保持價格水平基本穩(wěn)定，保障市場主體合法權(quán)益。