原標(biāo)題：網(wǎng)曝遠(yuǎn)大57層樓房19天建成 其實(shí)是“搭”出來的
還記得曾傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“天空城市”嗎？當(dāng)時遠(yuǎn)大集團(tuán)欲建一座比迪拜塔還要高10米的世界最高建筑，但最終因報批受阻沒了下文。而最近幾天，一段名為“一天三層中國新常態(tài)”的網(wǎng)絡(luò)視頻走紅。遠(yuǎn)大集團(tuán)在長沙縣建的另一座57層的“小天城”又成為熱議話題。有網(wǎng)友質(zhì)疑，“小天城”在網(wǎng)上的走紅是一次品牌炒作事件。就此，遠(yuǎn)大方面回應(yīng)稱：絕非炒作，但19天的說法也不準(zhǔn)確。
面對炒作的質(zhì)疑，遠(yuǎn)大集團(tuán)新聞發(fā)言人接受瀟湘晨報記者采訪時給予了否認(rèn)：“1天建成遠(yuǎn)大館時遠(yuǎn)大就出名了，不需要就此炒作?！蓖瑫r該發(fā)言人也表示，57層樓19天內(nèi)建成的說法是不準(zhǔn)確的。
現(xiàn)場
正在裝修，樓頂可停直升機(jī)
網(wǎng)上流傳的“一天三層中國新常態(tài)”視頻中，一棟57層建筑的整個建設(shè)過程被濃縮在4分鐘之內(nèi)進(jìn)行呈現(xiàn)，讓觀眾直觀地看到一棟高樓是如何快速地拔地而起。
3月16日下午4時許，瀟湘晨報記者在長沙縣的“遠(yuǎn)大城”東面(長沙縣一中附近)看到了視頻中的這棟高樓。當(dāng)詢問“‘小天城’在哪”時，附近居民都直接指向此高層建筑，可見“小天城”在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)比較有名了。
記者看到，現(xiàn)場的工人們正在進(jìn)行建筑外立面的裝修。此時，空中恰好有一架直升機(jī)從遠(yuǎn)處飛來，盤旋降落在樓頂。由此可知，“小天城”的頂層還建有直升飛機(jī)的停機(jī)坪。當(dāng)記者試圖進(jìn)入建筑內(nèi)部時，遭到了現(xiàn)場安保人員的拒絕。
說法
關(guān)鍵不是速度，是建筑方式
這已經(jīng)不是遠(yuǎn)大集團(tuán)第一次因?yàn)椤八俣取钡脑掝}引發(fā)關(guān)注了。2011年，他們在15天內(nèi)蓋起一棟30層高的大樓，也受到熱議。
如果按視頻標(biāo)題中的“一天三層”來計算，這棟200多米的57層建筑只需要19天就能建成。有網(wǎng)媒將“57層高樓19天內(nèi)建成”做為標(biāo)題加以傳播。
事實(shí)上，記者了解到的情況是：該項(xiàng)目原本計劃建97層高，但由于機(jī)場附近樓高限制，在停工一年后改為57層。所謂的19天，是指除去了停工和下雨、大風(fēng)等不宜施工時間，建成有效的地面以上建筑的天數(shù)。而且，大樓采用可持續(xù)建筑模塊化材料，95%的工程量在遠(yuǎn)大工廠內(nèi)完成。所以用19天“搭建”來描述“小天城”的速度更為準(zhǔn)確。
“關(guān)鍵其實(shí)不在于速度搭得有多快，而在于它是節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品，代表一種住宅產(chǎn)業(yè)化的方向?！遍L沙市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會副秘書長、長沙市房地產(chǎn)開發(fā)研究中心主任歐陽學(xué)海表示，現(xiàn)在日本、德國都已經(jīng)不用水泥、沙子這種傳統(tǒng)的建筑方式來造房子了，遠(yuǎn)大在住宅產(chǎn)業(yè)化方面在我們國家走得比較靠前?！耙恍┯袑?shí)力的企業(yè)，比如三一，現(xiàn)在也開始進(jìn)軍住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域了，未來可能會出現(xiàn)更多的用‘搭建’的方式造出來的房子?！?/p>
介紹
對外銷售，每平方米大約1.2萬
記者從遠(yuǎn)大集團(tuán)方面獲悉：“小天城”的建筑面積達(dá)18萬平方米，樓內(nèi)包含有3.6公里的步行街、19個10米高的大廳；按照建筑規(guī)劃，內(nèi)部可容納4000人辦公、800個家庭居住?！皹莾?nèi)還規(guī)劃有幼兒園、養(yǎng)老院、月子中心、運(yùn)動館等，所有社區(qū)應(yīng)該有的配套設(shè)施都在規(guī)劃的范圍之內(nèi)?！睋?jù)悉，頂樓的停機(jī)坪可容納兩架直升飛機(jī)起降。
據(jù)悉，目前，大樓已完成主體封頂，轉(zhuǎn)入墻體及內(nèi)部裝修階段。預(yù)計今年8月份將正式與市民見面。
房子會對外賣嗎？記者得到的是肯定的答復(fù)：“會對外銷售，價格大約1.2萬(元/平方米)左右，60-240平米的戶型都有?！?/p>
相對周邊片區(qū)的房價，這一價格定位無疑非常高端?！捌鋵?shí)性價比還是很高，因?yàn)樽≌际蔷b修，統(tǒng)一安裝有遠(yuǎn)大的空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，空氣質(zhì)量好、又環(huán)保?！边h(yuǎn)大集團(tuán)相關(guān)人士回應(yīng)。
[延伸]
遠(yuǎn)大“天空城市”
比對“小天城”此前的“天空城市”不難發(fā)現(xiàn)，兩者的設(shè)計理念一脈相承——在高層建筑之內(nèi)規(guī)劃有一個可供人們生活、工作的較完整的生態(tài)系統(tǒng)。遠(yuǎn)大天空城市項(xiàng)目2010年宣布計劃，預(yù)計2014年4月封頂，5、6月即可入住。但直到去年7月份，長沙人依然沒見識到“一棟樓就是一座城市”的景象。天空城市項(xiàng)目一直爭議不斷。
按照計劃，天空城市高838米，造價約90億元，建成后將超越迪拜塔成為世界第一高樓。以往超高層建筑建設(shè)周期通常需5-10年，而838米的天空城市只需7個月(不含基礎(chǔ))，如此建樓速度引發(fā)外界廣泛質(zhì)疑。同時引發(fā)質(zhì)疑的還有抗震、抗風(fēng)、消防等安全問題。
遠(yuǎn)大方面對此回應(yīng)說，這一快速建樓技術(shù)已在30多棟建筑中驗(yàn)證；天空城市90%的工程都將在工廠里完成，所以只需要7個月就可以完成。建筑所有鋼柱被耐火板包裹；同時經(jīng)過國內(nèi)外3家研究所的風(fēng)洞試驗(yàn)，并通過中國超限高層建筑抗震設(shè)防評審。
天空城市為何一直未開建？2014年7月，項(xiàng)目所在地望城區(qū)濱水新城管委會主任佘浩宇曾回應(yīng)稱：“遠(yuǎn)大集團(tuán)正在辦理審批手續(xù)。在沒有取得相關(guān)的手續(xù)前，當(dāng)?shù)卣^對不會允許其開工建設(shè)。過段時間開建了一定會告訴大家的。”在此之前，天空城市投資有限公司副總經(jīng)理曾躍曾對記者明確表示，天空城市所需要的補(bǔ)充材料早已上交，正在等待程序?qū)徟?滾動新聞記者 戴丹)