今天上午，國家統計局發(fā)布了《4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據》。數據顯示，申城新房及二手房價格都已步入上升通道。

　　4月份，上海新建商品住宅環(huán)比上漲0.76%，是2014年5月以來環(huán)比首次上漲；二手住宅價格環(huán)比上漲0.61%，自2014年11月以來連續(xù)5個月上漲。這些數據表明，受樓市利好政策影響，申城樓市已走出調整期進入復蘇階段，一二手房全部進入了上升通道。

　　從5月新房和二手房市場的成交來看，在降息政策的推動下，樓市成交量呈繼續(xù)上升勢態(tài)。信義房屋分析師陳麗娜預測道，上海房價環(huán)比的增長將進一步提振購房者的市場預期，提振市場的成交行情。

　　“4月份70個大中城市新建商品住宅成交繼續(xù)回升，部分城市房價環(huán)比略有上漲，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有18個和28個，分別比上月增加了6個和16個?！眹医y計局城市司高級統計師劉建偉對今天發(fā)布的數據進行了解讀，從城市來看，分化仍然較為明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均出現上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%，少數二線城市房價出現上漲，絕大部分三線城市房價仍然下降。