記者最近獲悉，安邦保險(xiǎn)集團(tuán)昨日宣布，其對(duì)美國(guó)紐約華爾道夫酒店的收購(gòu)已經(jīng)獲得美國(guó)外國(guó)投資委員會(huì)的批準(zhǔn)。至此，安邦收購(gòu)華爾道夫正式走完了相關(guān)審批程序。

　　北京商報(bào)記者了解到，如果按照建筑面積計(jì)算，包括酒店、住宅公寓以及底商購(gòu)物中心，整筆交易面積在16.5萬(wàn)平方米左右。這也意味著，安邦以每平方米約7.3萬(wàn)元人民幣的價(jià)格獲得了紐約中城核心地標(biāo)的永久產(chǎn)權(quán)。安邦高層表示，通過(guò)投資北美優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，安邦將實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析，無(wú)論是收購(gòu)價(jià)格、預(yù)期收益還是品牌溢價(jià)，這一收購(gòu)都讓安邦獲益良多。

　　華美酒店顧問(wèn)有限公司首席知識(shí)管理專(zhuān)家趙煥焱接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示，每平方米約7.3萬(wàn)元人民幣低于目前北京核心地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格，安邦此次收購(gòu)相當(dāng)劃算。同時(shí)，希爾頓此舉既可以減輕賬面資產(chǎn)、提高資產(chǎn)回報(bào)率、補(bǔ)充現(xiàn)金流，又可進(jìn)行下一步的業(yè)務(wù)拓展和酒店收購(gòu)。不過(guò)趙煥焱表示，售賣(mài)華爾道夫之后，希爾頓的負(fù)債率仍居業(yè)內(nèi)之首。(記者 張欣)