記者2日從北京市國(guó)土局獲悉，2014年上半年，北京市供應(yīng)住宅及商服用地共計(jì)982公頃，完成計(jì)劃的45%。其中，已供的714公頃住宅用地中有387公頃為保障性安居工程用地、151公頃為自住型商品房用地，民生住房用地占總住宅用地面積的75%。

　　據(jù)介紹，北京市針對(duì)容積率較低，自身不適宜配建保障房的住宅用地，試點(diǎn)采用了競(jìng)異地建設(shè)保障房面積交易方式，在穩(wěn)控地價(jià)的同時(shí)，促進(jìn)了保障房的持續(xù)建設(shè)和商品房地塊的規(guī)劃實(shí)施。目前正在交易的住宅用地中有4宗采用了該交易方式。

　　此外，2014年上半年已成交住宅用地中累計(jì)可用于建設(shè)自住型商品住房的建筑規(guī)模約221萬(wàn)平方米，可提供自住型商品住房約2.35萬(wàn)套，完成全年5萬(wàn)套供地指標(biāo)的47%。上半年推出的自住型商品住房房屋平均銷售限價(jià)為1.88萬(wàn)元／平方米，單套平均戶型面積為94平方米。

　　北京市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下半年，北京市國(guó)土局將繼續(xù)有序推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)工作。一方面加大住宅用地的供應(yīng)，通過(guò)集中建設(shè)、配建、競(jìng)建等方式，優(yōu)先保障自住型商品房用地的供應(yīng)。另一方面按照城市戰(zhàn)略定位和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向，穩(wěn)妥做好商服用地供應(yīng)工作。

　　(新華網(wǎng) 孔祥鑫)